Statenlaan 4095223 LH Den BoschPaleiskwartier

Comfortabel wonen op een fantastische locatie in het populaire Paleiskwartier in's-Hertogenbosch! Dit speels ingedeelde, royale 3-kamerappartement op de begane grond aan de binnentuin beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime eetkamer en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de groene binnentuin van het appartementencomplex. Met energielabel A, stadsverwarming en een praktische indeling is dit een fijne plek om thuis te komen. En dat allemaal op loopafstand van het Centraal Station, gezellige horecagelegenheden en de bruisende Bossche binnenstad! INDELING Begane grond Via de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex bereik je het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte wanden en de warme laminaatvloer zorgen direct voor een verzorgde en aangename uitstraling. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de groene binnentuin. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende plek voor een royale bank, een televisiemeubel en aanvullende meubels. De neutrale afwerking vormt een mooie basis om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die in halfopen verbinding staat met de keuken. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor je een fijne plek creëert om uitgebreid te tafelen of gezellig samen te komen met vrienden en familie. De keuken is uitgevoerd in een praktische parallelopstelling met witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5 pits kreamische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Dankzij de vele onder- en bovenkasten is er bovendien voldoende bergruimte aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide vanuit de hal bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Beide kamers zijn voorzien van een mooie houtkleurige vloer en grote ramen, waardoor ook hier veel natuurlijk licht naar binnen valt. De badkamer is afgewerkt met grote witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een grote spiegel. Het separate toilet bevindt zich in de hal, evenals de meterkast en een separate kast voor de wasmachine en wasdroger. Buitenruimte Het appartement beschikt over een eigen terras aan de binnentuin. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De combinatie van groen, moderne architectuur en de beschutte ligging zorgt voor een aangename sfeer. Zo woon je midden in een levendig stadsdeel, terwijl je vanuit huis uitkijkt op een rustige en groene omgeving. Parkeren en berging Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Hierdoor beschik je over een vaste plek voor je auto, wat op deze centrale locatie bijzonder prettig is. Daarnaast is er een afsluitbare berging aanwezig, voorzien van elektriciteit en ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Tevens is er een afgesloten fietsenstalling waarvan bewoners gebruik mogen maken. Locatie De Statenlaan ligt midden in het populaire Paleiskwartier, een moderne en levendige stadswijk aan de rand van het historische centrum van 's-Hertogenbosch. De wijk staat bekend om haar bijzondere architectuur, brede straten, groene binnentuinen en de aantrekkelijke combinatie van wonen, werken en ontspannen. In de directe omgeving vind je diverse restaurants, gezellige terrassen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de sfeervolle Hofvijver en de Paleisbrug liggen op korte afstand. De ligging is ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Het Centraal Station ligt op loopafstand en via de passerelle wandel je eenvoudig naar de historische Bossche binnenstad. Hier geniet je van de gezellige winkelstraten, sfeervolle terrassen en het uitgebreide aanbod aan winkels en restaurants. Voor een wandeling of een rondje hardlopen zijn het Westerpark en de groene omgeving eveneens goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel te bereiken, waardoor de woning een uitstekende uitvalsbasis biedt voor zowel werk als vrije tijd. BIJZONDERHEDEN - Royaal 3-kamerappartement met circa 94 m² woonoppervlakte; - Gelegen op de begane grond aan de binnentuin van een modern appartementencomplex uit 2006; - Twee slaapkamers; - Lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren en uitzicht op de groene binnentuin; - Energielabel A en verwarming en warm water via stadsverwarming; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Afsluitbare berging van circa 3 m²; - Gelegen in het populaire Paleiskwartier, op loopafstand van het Centraal Station en de Bossche binnenstad.