Tweede Straatje van Best 65211 SN Den BoschBinnenstad centrum

Ligging Net buiten de drukte, maar wel écht in het centrum. Dat is zo mooi aan de ligging van dit grote bovenhuis. Je woont hier namelijk net op het stukje van de Orthenstraat waar geen verkeer langs komt. Kijk maar eens goed. De grote stroom voetgangers en fietsers gaat via de Visstraat de Hoge Steenweg op. Het verkeer draait al eerder af naar de Gruyterpassage. Met de gezellige Dille & Kamille aan de overkant en slechts voetgangers woon je hier dus, zeker voor een centrum locatie, heerlijk rustig. Als dat nog niet genoeg is heeft de woonkamer hier een fijne erker om lekker mensen te kunnen kijken met een kop thee. Natuurlijk loop je van hieruit zo naar het station om je werk te bereiken. En ook dat weekendje weg is met je rolkoffertje zo gestart. Je auto kun je vanaf dag één parkeren met een avondvergunning. De 24/7 vergunning zal langer duren. Maar schrijf je vooral ook in voor aan abonnement in het recht tegenovergelegen complex. Onder de Gruyterpassage ligt namelijk de gemeentelijke garage Visstraat. Die wachtlijst zou je nog wel eens mee kunnen vallen en je stapt recht tegenover je huis de garage in. Indeling In de woonkeuken, maar ook in de rest van dit huis, valt er een ding direct op. De woning is lekker licht. Dit komt doordat het een hoekwoning is en je dus veel ramen hebt in de voor-, achter- én zijgevel. Dit maakt het indelen en inrichten van je woning ook veel makkelijker. Deze keuken is dus een heerlijk lichte ruimte. Daarnaast is hij door de eigenaar een stuk groter gemaakt door het weghalen van de muur tussen hal en keuken. Echt een verrassende plek voor alle gezelligheid met vrienden en kids. In de strak vormgegeven keuken uit 2024 alle apparatuur ingebouwd en onder het grote werkblad kun je al je keukenspullen makkelijk kwijt. Achterin vind je nog een vaste kast. Ook in de woonkamer is de PVC-visgraatvloer consequent doorgevoerd. Een heerlijke plek voor de laatste uurtjes van de dag samen. Maar ook de plek waar je de stad “beleeft”. Een erker is 180 graden uitzicht. Als je er in zit kijk je zowel de Orthenstraat als de Hoge Steenweg door. Uit de wind, in de zon en met een boek een kop thee. Ook hier zijn de wanden en het plafond weer keurig afgewerkt. Zelfs de moderne deur is ook hier, net als bij de keuken, zo geplaatst dat je wel de warmte binnen houdt, maar toch het zonlicht laat doorstromen. 2e verdieping De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. Kan best, want al het geluid vanuit de straat wordt geweerd door de splinternieuwe (geluid) isolerende voorzetramen. Ook deze ruimte heeft een zijraam. Genoeg licht in je kamer dus en op je kledingkast dus. Een flinke kast ook die er prima kan staan. In de achterkamer stroomt rondom licht binnen waarmee dit eveneens een volwaardige slaap- of werkkamer is. Lekker rustig plekje hoor, met een handige vaste kast. Badkamer Dit is echt een grote badkamer. Heerlijk, want dit geeft de ruimte aan een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel én een toilet. En dan kun je nóg een dansje doen onder het tandenpoetsen. Ook hier weer dat grote raam. Een fijne badkamer dus. Fris, luxe, sfeervol, met volop zonlicht en frisse lucht binnen. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers op deze verdieping maar ook 'op weg naar beneden' voor de zolderbewoners. 3e verdieping Met gemak maak je hier natuurlijk twee slaapkamers. Met een simpel wandje heb je dit zo geregeld. Dus heb je drie kinderen thuis of regelmatig gasten, dan is dat allemaal mogelijk. Of zie je eerder een 'upperclass' werkkamer of een fijne chill-ruimte? Gamen, lekker kletsen met de meiden of, net als nu, muziek maken of luisteren. Iets lekkers te drinken is nooit ver weg. Het keukentje hier zorgt ervoor dat je niet helemaal naar beneden hoeft. Zelfs deze ruimte is licht door de grote dakramen. De kap is na geïsoleerd. De slaap- of werkkamer ligt hier direct aan. Je derde of wellicht vierde slaapkamer. Waar vind je dat nu in de binnenstad? Dakterras Je eigen buitenruimte. Maar dat niet alleen. Het is ook een dakterras met veel privacy én veel zon. De hoogte zorgt ervoor dat er nog maar weinig gebouwen in de weg staan. Zeker in het zomerseizoen. Een parasol kan ik me dus heel goed voorstellen hier. Met een fijne hoekbank, gras dat je niet hoeft te maaien en een BBQ mag de lente wel komen toch? Dat koude biertje stond tenslotte dichtbij in het keukentje op deze etage.