Van Ruusbroecstraat 975216 JA Den BoschBazeldonk

In de populaire woonomgeving Zuid gelegen, ruim en zeer compleet 4-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden met weids en vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement is netjes onderhouden en beschikt over een moderne keuken, een eigen berging en een gezamenlijke fietsstalling. Dit sfeervolle appartement ligt op de derde etage van een appartementencomplex, wat is voorzien van een lift en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Gesitueerd op loopafstand, of 6 minuten fietsen, van het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, natuurgebied Het Bossche Broek, Zuiderplas en winkelcentrum Pettelaarpoort. Aan het einde van de straat vindt je het Zuiderpark. De bushalte bevindt zich naast het complex en heeft een directe verbinding naar onder andere het centraal station. Ook de uitvalswegen bereik je vanaf hier in enkele minuten. Inhoud ca. 285 m3, woonopp ca. 86 m2, bouwjaar 1958. Begane grond: Gezamenlijke, overdekte entree met (video) intercom, brievenbussen, trapopgang en lift naar de appartementen en toegang tot de individuele berging en de gezamenlijke (video bewaakte) fietsenberging. 3e Verdieping: Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is voorzien van zwevend closet en fonteintje. De lichte woonkamer is aan de zonnige achterzijde gesitueerd en beschikt over een inbouwkast en grote raampartijen met vrij zicht op de omgeving. Een openslaande deur biedt toegang tot het gezellige balkon op het zuiden, waar je eveneens volop van het weidse uitzicht kunt genieten. Aan de voorzijde is de moderne keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens tref je in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en de standplaats van de CV-ketel (2022). Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers bereikbaar, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste garderobekast én een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een inbouwkast en heeft tevens toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een radiator. Dit aantrekkelijke, slim ingedeelde appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Door de hoeveelheid lichtinval en de ruimte, die het appartement biedt, is het hier heerlijk vertoeven. Door de gunstige ligging ben je van alle gemakken voorzien. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Voor ontspanning in de natuur hoef je enkel de straat uit te lopen naar het Zuiderpark. Kortom, kenmerkend voor de wijk is het vele groen, het prettige leefklimaat, de korte afstand tot het centrum en de snelle ontsluiting richting de snelwegen.