Amundsenstraat 265223 TK Den BoschDe Schutskamp

Nieuw, nieuwer, nieuwst! Deze verrassend ruime tussenwoning heeft de afgelopen jaren een indrukwekkende metamorfose ondergaan en is werkelijk van top tot teen aangepakt. En dan hebben we het niet alleen over alles wat direct in het oog springt. Juist ook achter de schermen is volop geïnvesteerd in wooncomfort en verduurzaming. Zo zijn onder andere het dak en de muren geïsoleerd, zijn er 9 zonnepanelen en beschikt de woning over energielabel A. Tel daar de speelse indeling, het vele daglicht, drie ruime woonlagen én een werkelijk gigantisch diepe achtertuin bij op en je hebt hier een bijzonder compleet huis! Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en toch woon je hier heerlijk rustig. Zin in de stad? Binnen circa tien minuten fietsen sta je midden in de gezellige Bossche binnenstad of op het centraal station. Ideaal! Via de entree met toilet en meterkast loop je door naar het verrassend ingedeelde woongedeelte. Een fijne leefruimte waar licht, ruimte en sfeer direct opvallen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen en ontstaat een heerlijke plek om te ontspannen. Richting de achterzijde is alle ruimte voor een royale eettafel, waardoor het woon- en eetgedeelte mooi met elkaar in verbinding staan. De open keuken aan de achterzijde is nieuw, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur met fraaie vloer. Ook hier zorgen de vele ramen voor een zee aan licht. De open opzet maakt dit tot een gezellige centrale plek in huis: koken, tafelen en gezellig samenzijn lopen hier moeiteloos in elkaar over. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. En geloof ons: die tuin is absoluut een van de verrassingen van deze woning! De trap naar de eerste verdieping bevindt zich speels in het woongedeelte en geeft de begane grond net dat beetje extra karakter. Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de ruime master bedroom die bovendien is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen en compleet ingericht met een ligbad met douche, toilet en een wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinshuis is hier aanwezig. Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Een verrassend grote open ruimte met veel daglicht, praktische bergruimte en vooral heel veel mogelijkheden. Een thuiswerkplek, sportruimte, hobbykamer of extra speelruimte? Het kan allemaal. Maar ook het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Een verdieping waarmee je dus nog alle kanten op kunt! En dan die tuin… wat een ruimte! De achtertuin is werkelijk uitzonderlijk diep en biedt een hoeveelheid buitenruimte die je bij een tussenwoning niet snel verwacht. Hier is plek genoeg om te loungen, uitgebreid te tafelen, te spelen én volop van het buitenleven te genieten. De tuin ligt gunstig op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd met veel groen, royale terrassen en mooie borders. Door de enorme diepte zijn er verschillende fijne plekken ontstaan om van de zon of juist de schaduw te genieten. De veranda maakt het plaatje compleet. Een beschutte plek voor lange zomeravonden, een borrel met vrienden of gewoon een rustig moment met een kop koffie. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast een praktische berging en uiteraard is er een achterom aanwezig. Een huis waar de afgelopen jaren met veel aandacht en energie aan is gewerkt. Niet alleen mooi aan de buitenkant, maar ook technisch en energetisch flink verbeterd. Energielabel A, een moderne uitstraling, een speelse indeling, volop leefruimte, uitbreidingsmogelijkheden én een achtertuin waar je bijna twee keer naar moet kijken om te geloven hoe diep hij is. Instapklaar, verrassend en helemaal van nu! Uitgelicht - Grondig gerenoveerd & instapklaar - Nieuw electra & meterkast - Nieuwe keuken met nieuwe vloer - Begane grond & eerste verdieping voorzien van stucwerk - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Muur- & dakisolatie aangebracht - Airco masterbedroom - Begane grond & eerste verdieping nieuwe kozijnen met dubbel glas - Nieuw toilet begane grond - Zeer diepe tuin met nieuwe veranda Omgeving Gelegen in gewilde woonomgeving - West II - nabij de winkels aan de Boschmeersingel, het winkelcentrum ‘Helftheuvelpassage’ met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, stadscentrum, NS station en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Goede busverbindingen en tevens een goede aansluiting op de uitvalswegen A2 en A59. Ook is het sfeervolle en gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch op fietsafstand gelegen.