André Kloosstraat 175237 BP Den BoschDe Staatsliedenbuurt

Woonhub presenteert: André Kloosstraat 17, 's-Hertogenbosch! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin én een vrijstaande garage met carport? Deze prachtig onderhouden woning heeft alles wat u wenst. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en het centrum van 's-Hertogenbosch op korte afstand. Lees verder en ontdek waarom dit uw ideale nieuwe thuis is. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de woning komt u in de entreehal, waar u toegang heeft tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De royale woonkamer straalt warmte en comfort uit. Dankzij de grote ramen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. De gedeeltelijke vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort, vooral in de koudere maanden. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Of u nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, deze keuken maakt het mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De overige slaapkamer is ideaal als kinder-, hobby- of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht. U vindt hier een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog eens drie slaapkamers. Deze kamers zijn perfect te gebruiken als logeerkamer, tienerkamer of extra werkruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, waar u uw wasmachine en droger kunt plaatsen. De ruime indeling biedt ook voldoende opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier volop genieten van mooie dagen. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, een eettafel of zelfs een speelplek voor kinderen. Aan de achterzijde van de tuin vindt u de vrijstaande stenen garage, voorzien van een elektrische deur. Deze biedt volop mogelijkheden voor opslag of het stallen van uw fietsen en gereedschap. Parkeren Bij de woning hoort een ruime carport, geschikt voor een auto. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat, ideaal voor bezoekers. Kenmerken van de woning: • Woonoppervlak: 147,8 m² • Bouwjaar: 1999 • Aantal kamers: 5 slaapkamers • Sanitair: Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2 toiletten • Energielabel: B, volledig geïsoleerd • Installaties: CV-ketel uit 2018, gedeeltelijke vloerverwarming • Buitenruimte: Zonnige achtertuin met vrijstaande stenen garage • Parkeren: Carport met ruimte voor 2 auto’s Ligging en de buurt De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, waar het prettig wonen is. Op loopafstand vindt u basisscholen, speeltuinen en een supermarkt. Het historische en bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Hier kunt u genieten van de gezellige winkels, restaurants en terrassen. De uitvalswegen naar steden als Utrecht, Eindhoven en Tilburg zijn uitstekend bereikbaar, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.