Blokpolder 265235 TZ Den BoschMaasstroom

Deze recent gemoderniseerde eindwoning ligt in de wijk Maaspoort en heeft aan de voorkant heerlijk vrij uitzicht op een parkje met speeltoestellen. De woning is instapklaar en heeft een ruime woonkamer met luxe open keuken met kook-/spoeleiland, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een zeer ruime zolderverdieping waar u eenvoudig een vierde slaapkamer kunt creëren. Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: blokpolder26.nl LIGGING De woning staat in een omgeving met veel groen en ligt in de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven en diverse sportfaciliteiten. Winkelcentrum 'Lokerenpassage' met een grote diversiteit aan winkels ligt op loopafstand. Ook recreatiegebied de Noorderplas en de rivier de Maas liggen op korte afstand. Hier kan je heerlijk wandelen of fietsen. Tegenover de woning ligt een kinderspeelveld. INDELING Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Via de fraaie zwarte taatsdeur toegang tot de ruime woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer. De sierhaard geeft de woonkamer een comfortabel gevoel. Zeer luxe keuken (2023) met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, heetwaterkraan en vaatwasser. Middels openslaande deuren toegang naar de tuin op het zonnige zuidwesten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een airco. De moderne badkamer is uit 2016 en heeft een ligbad met whirlpoolfunctie (én ledverlichting), een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping. De enorme zolder (ca. 26 m²) is te gebruiken als vierde slaapkamer én heeft genoeg bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelling van de CV ketel (2020)en zijn hier de aansluitingen van de wasmachine en de droger. Tuin. De mooi aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten heeft een handige stenen berging met elektra, een overdekte fietsenberging én poort om achterom te komen. Aan de woning is over de volle breedte (diepte 2.65m) een overkapping gerealiseerd waar vanuit je heerlijk van de tuin kan genieten. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlak 108 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Zeer luxe keuken met kookeiland - De woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie - De ramen zijn grotendeels voorzien van HR++ glas - Energielabel C - Airco - CV ketel 2020 - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen