Brede Haven 725211 TM Den BoschBinnenstad centrum

Er zijn huizen die mooi zijn. En er zijn huizen die een plek innemen in de stad. Brede Haven 72 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Aan een van de meest geliefde locaties van 's-Hertogenbosch staat dit karakteristieke herenhuis uit circa 1670. Een monumentale woning waar historie, ruimte en wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. Met uitzicht op het water aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen garage, een royaal dakterras, loggia én lift is dit een woning die je maar zelden tegenkomt. De Brede Haven is niet voor niets een van de mooiste straten van de stad. Vanaf de woonkamer kijk je uit over het water met de historische gevelwand als decor. Aan de achterzijde geniet je juist van rust, groen en uitzicht over de Dommel. Hier woon je midden in de binnenstad, terwijl de levendigheid altijd op comfortabele afstand blijft. Het station, de terrassen, restaurants en winkels bevinden zich letterlijk om de hoek. De indeling van de woning maakt haar bijzonder veelzijdig. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte die zich uitstekend leent als woonkamer, kantoor aan huis, gastenverblijf of zelfstandige woonruimte. Dankzij de aanwezige voorzieningen is hier relatief eenvoudig een extra badkamer te realiseren, waardoor dubbele bewoning of levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevinden zich de sfeervolle woonkamer en de moderne woonkeuken (2020). Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over de haven, terwijl aan de achterzijde openslaande deuren toegang geven tot het uitzonderlijk ruime dakterras van circa 45 m². Hier geniet je vanaf de middag tot zonsondergang van rust, privacy en zon, met uitzicht op de monumentale bomen langs de Dommel. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt wederom een schitterend uitzicht over het water en beschikt over airconditioning. Authentieke balkconstructies zijn zichtbaar gebleven en geven de verdieping extra karakter. Dankzij de aanwezige lift is ook deze verdieping comfortabel bereikbaar. De garage met eigen grond en kelder is een absolute luxe in de binnenstad en maakt het wooncomfort compleet. Bijzonderheden: * Karakteristiek herenhuis uit circa 1670 * Woonoppervlakte circa 174 m² * Inhoud circa 690 m³ * Eigen garage met kelder * Groot dakterras en loggia * Uitzicht op het water aan voor- én achterzijde * Mogelijkheid tot dubbele bewoning * Lift aanwezig * Moderne keuken (2020) * Energielabel C * Gelegen op een van de mooiste locaties van de Bossche binnenstad Brede Haven 72 is een woning voor liefhebbers van karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging. Een huis dat zich niet alleen onderscheidt door zijn monumentale uitstraling, maar vooral door de manier waarop je hier iedere dag opnieuw de stad beleeft. Een zeldzame kans op een van de mooiste plekken van 's-Hertogenbosch.