Graaf van Solmsweg 855221 BM Den BoschKom Engelen

Wonen, werken én genieten aan de dijk: het herenhuis ‘De Gouden Engel’ Een uniek familiehuis met uitzicht over de rivier De Dieze, waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Dit karakteristieke vrijstaande herenhuis is onder architectuur volledig gerenoveerd en biedt een perfecte mix van historische charme en moderne luxe. Met drie woonlagen, een doordachte indeling en open zichtlijnen voelt het huis verrassend ruim en licht aan. Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan leefruimte én privacy: vrijwel alle ruimtes zijn met elkaar verbonden, waardoor zowel gezamenlijke momenten als individuele rustplekken moeiteloos samengaan. Dankzij de royale oppervlakte is er bovendien volop ruimte voor een eigen kantoor, praktijk of creatieve werkruimte aan huis. Het pand, dat zijn naam dankt aan de herberg die hier rond 1770 stond, combineert landelijke rust met stedelijk gemak: gelegen aan de rand van het voormalige kerkdorp Engelen, nabij uitvalswegen en op korte afstand van het bruisende centrum van Den Bosch. Hier woont u in stijl, met alle ruimte om te leven, werken en groeien. Indeling Begane grond licht, ruimte en sfeer in perfecte harmonie De begane grond van ‘De Gouden Engel’ bestaat uit drie royale, met elkaar verbonden ruimtes, die direct een gevoel van openheid en vrijheid geven. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen en een adembenemend uitzicht over De Dieze. Via een stijlvolle glazen deur is de toiletruimte bereikbaar, evenals het historische stenen trapje naar de boogkelder, naar schatting daterend uit 1770. De ‘tussenkamer’ is voorzien van een vaste kastenwand met een handige pantry en leidt via dubbele deuren naar de tuinkamer. Deze indrukwekkende ruimte wordt gekenmerkt door een hoog plafond en een overvloed aan natuurlijk licht. Drie dubbele openslaande deuren verbinden de tuinkamer naadloos met de ommuurde L-vormige tuin, gelegen op het zuiden en oosten, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. Een hoogwaardige houtkachel (Harrie Leenders) zorgt voor extra sfeer tijdens koelere dagen. Aansluitend ligt de moderne keuken, afsluitbaar door glazen schuifdeuren, met een kookeiland en royale kastenwand – ideaal voor gezinnen die samen koken of voor ondernemers die graag gasten ontvangen. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming, waardoor comfort en luxe hand in hand gaan. Met een tuin die de hele dag zon vangt, vormt deze ruimte het perfecte hart van het huis: licht, leefbaar en klaar voor zowel ontspanning als werk. Eerste verdieping Eerste verdieping licht, flexibiliteit en indrukwekkende uitzichten De fraaie trapopgang leidt naar een riante, open en multifunctionele ruimte, waar grote raampartijen een weids en inspirerend uitzicht bieden over de omgeving. Deze verdieping combineert stijl en functionaliteit: ideaal als werkkamer, speelruimte voor kinderen of tweede woonkamer. Aansluitend bevindt zich een tweede ruimte met de trapopgang naar de tweede verdieping, dubbele deuren naar een inpandig Frans balkon met zicht op de tuinkamer, én een deur naar een balkon richting de tuin – perfect om binnen en buiten op een ontspannen manier te verbinden. Aan de voorzijde van de verdieping ligt een gang met praktische wandkasten, een moderne badkamer en aparte toiletruimte. Aan het einde van de gang bevindt zich een ruime (slaap)kamer, geschikt als master bedroom, logeerkamer of kantoor. Licht, ruimte en flexibiliteit staan hier centraal, waardoor deze verdieping zich moeiteloos aanpast aan de wensen van een modern gezin of een thuiswerkende ondernemer. Tweede verdieping Tweede verdieping comfortabel, praktisch en sfeervol Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met karakteristieke zichtbare dakspanten, een warme larikshouten vloer en praktische vaste kastruimte. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor kinderen, gasten of als inspirerende werk-/hobbyruimtes. Daarnaast is er een tweede, luxe badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en een derde wandcloset ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit combineren. Een bergkast met aansluitingen voor wasapparatuur maakt deze verdieping compleet en zorgt voor een overzichtelijke en georganiseerde woonomgeving. Ruimte, licht en praktische indeling komen hier samen, waardoor deze verdieping perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin of een thuiswerkende ondernemer die comfort en stijl hoog in het vaandel heeft. Overige verdiepingen Karaktervolle kelder sfeer en functionaliteit De woning beschikt over een zeer bruikbare gewelfde kelder, toegankelijk via een eeuwenoude stenen trap. Deze unieke ruimte ademt historie en biedt volop mogelijkheden: ideaal als wijnkelder, opslagruimte of sfeervolle hobbyruimte. Het is een bijzonder element dat het karakter van ‘De Gouden Engel’ versterkt en tegelijkertijd praktisch benut kan worden. Balkon Op de eerste verdieping is een balkon, te bereiken vanuit de loungeruimte. Tuin Tuin privacy, zon en genieten Aan de oost- en zuidkant van het huis ligt een prachtige, ommuurde stadstuin met een eigen achterom. Deze zonnige en privé gelegen buitenruimte is perfect om te ontspannen, te loungen of te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen is er volop plek voor vrienden en familie: ideaal voor een diner, barbecue of gezellige borrel. De tuin vormt een verlengstuk van het huis en creëert een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, waarbij comfort en privacy hand in hand gaan. Bijzonderheden Uniek herenhuis met wonen, werken en gastenverblijf Dit markante, vrijstaande herenhuis biedt de mogelijkheid om een royale en veelzijdige woonomgeving te creëren, eventueel gecombineerd met een praktijk, atelier of kantoor aan huis – het bestemmingsplan biedt hiervoor alle ruimte. Het pand is onder architectuur volledig verbouwd en in 2003/2004 van boven tot onder gerenoveerd, inclusief dubbele beglazing en een vernieuwde groepenkast (2022). Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen: -Luxe Poggenpohl keuken (2022) met Siemens apparatuur, Cooker en Bora kookplaat -Wanden in de woonkamer gestukt (2022) en plafonds op de eerste verdieping gespoten (2022) -Alle vertrekken voorzien van netwerkaansluitingen, CAI en glasvezel -Energielabel C Perfecte ligging Gelegen in het oude deel van Engelen, aan de rand van de natuur en met uitzicht over de rivier De Dieze. Engelen beschikt over diverse voorzieningen, zoals scholen en een supermarkt, en is gunstig gelegen nabij uitvalswegen. Winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ is binnen 10 fietsminuten bereikbaar, terwijl de uiterwaarden van de Maas, sportvoorzieningen, strandbad ‘Engelermeer’ en golfpark ‘De Haverleij’ binnen handbereik liggen. Fietsende forenzen en schoolgaande kinderen zijn in slechts 6 minuten in het bourgondische centrum van Den Bosch via de pittoreske Engelse Dijk en Oud-Orthen. Met zijn royale inhoud, karakteristieke details en moderne afwerking biedt ‘De Gouden Engel’ een unieke kans om wonen, werken en gastvrijheid perfect te combineren in een schitterende omgeving.