Javastraat 65215 BE Den BoschAawijk Zuid

Maak kennis met deze prachtige woning! In de gezellige en gewilde Indische Buurt, om de hoek van de Oosterplas en de Zuid-Willemsvaart, staat deze typische jaren ’30 woning met authentieke details. Zo beschikt de woning over een hoog plafond, een erker aan de voorzijde, een originele voordeur, paneeldeuren en een terrazzovloer in de hal. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt hierdoor over een grote woonkamer en een lichte woonkeuken met dubbele tuindeuren en een bijkeuken. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Boven zijn er drie slaapkamers en een riante en complete badkamer. Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal ligt nog de originele terrazzovloer. Onder de trap is een praktische kelderkast, voorzien van schappen voor extra opbergruimte. De living is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de kamer in drie gedeelten verdeeld. Aan de voorzijde, bij de erker, is er plaats voor een werkplek of speelplek voor de kinderen, in het middengedeelte de ruime zithoek en aan de achterzijde de woonkeuken. De keuken De woonkeuken is een fijne lichte ruimte geworden, dankzij de aangebouwde eethoek met de dubbele tuindeuren. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, vrijstaand Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met hier de toiletruimte. Ook is hier de opstelling van de wasmachine, welke netjes is weggewerkt in op maat gemaakte kasten. Tuin Zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De tuin ligt op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met een (recent vernieuwde) vlonder. Achterin de tuin is een grote houten overkapping met berging en een achterom, ideaal voor de fietsen. De tuin is voorzien van stroom, redelijk onderhoudsvrij en zeer groen. Kortom, een fijne plek om tot rust te komen. Eerste en tweede verdieping De trapopgang biedt toegang tot de overloop met aangrenzend twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel en douche met cabine. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is voorzien van een eikenhouten vloer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft toegang tot de derde slaapkamer. Een fijne, grote slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel. Bergruimte bevindt zich achter de knieschotten en de kast naast de deur geeft toegang tot de cv?ketel. Ligging De ligging van de woning is perfect. Op loopafstand liggen ‘De Oosterplas’ en winkelcentrum ‘Rivierenplein’ met diverse winkels. In de straat is een kleine speeltuin te vinden, wat de buurt extra kindvriendelijk maakt. Op fietsafstand liggen de binnenstad, de beide NS stations, scholen en de sportvelden. Binnen enkele autominuten zit je op de snelweg Fijn om te weten: De woning ligt in een gezellige jaren '30 wijk, de Indische Buurt; • Mooie op het zuiden gelegen tuin met overkapping en achterom; • In 2024 vernieuwde daken; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; • Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2024, in oost-west opstelling; • Verwarming en warmwater middels een combiketel uit 2021; • Op korte afstand van winkels, scholen, natuur (de Oosterplas) en natuurlijk het stadscentrum!