Johan van de Veldestraat 435213 GT Den BoschAawijk noord

Goed afgewerkte uitgebouwde tussenwoning met dubbele berging en tuin. De woning is in 2025 gerenoveerd en voorzien van een flinke uitbouw. Het afwerkingsniveau is modern en nieuw. De keuken, badkamer en toilet zien er prachtig uit. Ook is er een vaste trap naar de 2e verdieping, waar de 4e slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959 - Uitgebouwd en gerenoveerd in 2025 - Perceelgrootte 142 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 126 m2 - Externe bergruimte 22 m2 - Inhoud woning 445 m3 - Luxe inbouwkeuken met Siemens apparatuur - Luxe badkamer - Grote dubbele berging - Voorzien van rolluiken - 7 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd, de ramen deels HR++ isolatieglas - 4e slaapkamer met brede dakkapel - Prachtig afgewerkt onder meer met pvc visgraat vloer Indeling: Begane grond: Entree, gang met kelder/trapkast en toiletruimte met wandcloset (2024). De zwarte glasdeur geeft toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. Deze ruimte is fraai afgewerkt met glad stucwerk met inbouwspots en pvc visgraat vloer. Nieuwe keukeninrichting uit 2025 met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast-vries combinatie en combi oven/magnetron. De woning is recent flink uitgebouwd, dit geeft voldoende ruimte voor een grote eethoek. Eerste verdieping: Overloop met kast met aansluiting wasmachine. De hoofdslaapkamer is goed afgewerkt en ook uitgevoerd met inbouwspots. De tv-aansluiting is in de wand verwerkt. Dan zijn er nog 2 ruime en goed afgewerkte slaapkamers. Luxe badkamer met luxe tegelwerk, regen- en handdouche, wastafelmeubel met ladekast en spiegel. Het geheel is voorzien van een hoog afwerkingsniveau. Vaste trap naar de: Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimten. CV ruimte waar HR combiketel is geplaatst. Tuin: De tuin is onderhoudsvrij als zonneterras aangelegd en biedt toegang tot de dubbele berging van 22 m2. Algemeen: De woning is voorzien van rolluiken aan de voorzijde. Ook zijn de kozijnen in de woning vernieuwd en uitgevoerd met kiep-/kantelraam. Deels kunststof, deels hardhout. 1e en 2e verdieping met triple isolatieglas en de begane grond is uitgevoerd met HR++ glas. Ook zijn de vloeren, muren en daken geïsoleerd.