Klokwetering 685231 NT Den BoschOrthen

Ruimte, licht en comfort komen hier samen! Deze royale twee-onder-één-kapwoning heeft alles wat je zoekt: een grote woonkeuken, drie fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin op het westen. Daarnaast beschik je over een gedeelde oprit, een garage én een berging – ideaal voor fietsen, hobbyspullen of tuingereedschap. Hier woon je rustig, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan een verkeersluwe straat in de gewilde wijk Orthen, een prettige en groene woonomgeving. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over het water – dat geeft meteen een gevoel van ruimte en rust. In de buurt kun je heerlijk wandelen rondom de vijver bij Fort Orthen, terwijl scholen en winkelcentrum Rompertpassage op loopafstand liggen. Binnen tien minuten fiets je naar de gezellige Bossche binnenstad, en ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe, trapkast en de toiletruimte. Via de hal bereik je de brede woonkamer, waar grote ramen aan twee zijden zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte met uitzicht op het water. Het tussengedeelte biedt volop ruimte voor een werkplek, een tweede zitje of een mooie kast. Door een sfeervolle toog stap je de grote woonkeuken binnen – het hart van het huis. Hier vind je volop kastruimte, zowel boven als onder, en alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en spoelbak. Er is genoeg plek voor een eettafel, zodat je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de overloop vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer. • Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is de ruime ouderslaapkamer. • Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, heeft een kleine dakkapel en is eveneens ruim van opzet. • Slaapkamer 3, ook aan de achterzijde met dakkapel, is een fijne derde kamer – perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel met meubel en spiegelkast, toilet, radiator en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. Vliering Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering, waar zich de cv-installatie bevindt en extra bergruimte beschikbaar is. Exterieur De achtertuin ligt op het westen en is daarmee de perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. Direct achter het huis ligt een terras en verder bestaat de tuin uit een gazon, borders met beplanting en bomen. Via de oprit naast de woning kun je ook achterom via een poort. Achter in de tuin staat de garage met kanteldeur en toegang tot de naastgelegen berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of tuingerei. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle voortuin met beplanting en een gedeelde oprit met plek voor een auto. Bijzonderheden Ruime twee-onder-één-kapwoning Grote woonkeuken Moderne badkamer Fijne tuin op het westen Gedeelde oprit, garage en berging Gelegen in gewilde wijk Orthen Op fietsafstand van centrum en NS-station ’s-Hertogenbosch