Negende Reit 725233 JK Den BoschDe Reit

Jouw Waare (t)Huis aan Negende Reit 72 in 's-Hertogenbosch! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met drie slaapkamers, een grote serre, een diepe groene achtertuin en een moderne badkamer? Dan is Negende Reit 72 zeker het bekijken waard! Deze tussenwoning beschikt over circa 113 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, keuken uit circa 2015, drie ruime slaapkamers en een praktische separate wasruimte. De badkamer is in 2023 vernieuwd en dankzij de serre geniet je van extra ruimte en een fijne verbinding met de tuin. Met energielabel B en HR+ beglazing in de gehele woning is ook aan het wooncomfort gedacht. Een fijne woning voor jonge gezinnen die graag de ruimte hebben, zowel binnen als buiten! Locatie: De woning ligt in de wijk De Reit, een groene en ruim opgezette woonomgeving in 's-Hertogenbosch die veel te bieden heeft voor gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, groenstroken, basisscholen, kinderopvang en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor wandelen, fietsen en recreëren zijn er volop mogelijkheden in en rondom de wijk. Het centrum van 's-Hertogenbosch is goed bereikbaar, terwijl je vanuit de wijk ook gemakkelijk richting de omliggende uitvalswegen rijdt. Daarmee combineert deze locatie de rust en ruimte van een woonwijk met de voorzieningen en gezelligheid van de stad binnen bereik. Goed om te weten, dat: - de woning een woonoppervlakte heeft van circa 113 m² en een inhoud van circa 458 m³; - het een tussenwoning betreft uit bouwjaar 1977; - de lichte woonkamer prettig ruim is opgezet en beschikt over een houten vloer en grote raampartijen richting de achterzijde; - de woonkamer voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel; - de keuken uit circa 2015 dateert en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur; - aan de achterzijde een grote serre aanwezig is, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden; - vanuit de serre toegang bestaat tot de diepe en groen aangelegde achtertuin, waar verschillende plekken zijn om van het buitenleven te genieten; - op de eerste verdieping twee royale slaapkamers aanwezig zijn; - de moderne badkamer in 2023 is vernieuwd en compleet is ingericht met een ligbad met douchevoorziening, wastafelmeubel, toilet en designradiator; - de tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer, waarmee de woning ook voor een gezin volop slaap- en werkruimte biedt; - op deze verdieping daarnaast een separate wasruimte aanwezig is met de aansluiting voor de wasmachine; - de woning beschikt over houten buitenkozijnen en in de gehele woning HR+ beglazing aanwezig is; - verwarming en warm water worden verzorgd door een Vaillant HR-107 cv-ketel uit 2013, welke eigendom is; - glasvezelinternet aanwezig is, ideaal voor thuiswerken en intensief internetgebruik; - de woning beschikt over energielabel B, geldig tot december 2033; - naast circa 113 m² woonoppervlakte ook circa 16 m² overige inpandige ruimte en circa 9 m² externe bergruimte aanwezig is; - de combinatie van drie slaapkamers, de grote serre en de diepe achtertuin deze woning bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen; - de oplevering in overleg is. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!