Oude Vlijmenseweg 355223 GK Den BoschDeuteren

Verliefd op Den Bosch (én op dit huis!) In 2021 trokken wij – Robert, Esther en Vik – de stoute schoenen aan. We waren destijds nog geen Bosschenaren, kenden er nauwelijks mensen en voor ons werk hoefden we er eigenlijk ook niet te zijn. Waarom dan toch? De pure gemoedelijkheid van Den Bosch trok ons enorm aan. En we kunnen je vertellen: we waren op slag verliefd. Niet alleen op de stad, maar zéker ook op dit huis. Dit karakteristieke jaren '30-pand was toen al prachtig gemoderniseerd en vanaf de dag dat we de sleutel kregen, voelde het hier als thuis. Dat warme gevoel kwam trouwens niet alleen door de woning zelf, maar ook door de fantastische buren. Inmiddels zijn we een paar jaar verder. De kinderen hebben hier vriendjes voor het leven gemaakt en Vik fietst elke dag fluitend naar zijn school in de binnenstad. We voelen ons inmiddels echte Bosschenaren en gaan de stad dan ook absoluut niet verlaten; we verhuizen letterlijk om de hoek! Waarom het hier voor ons zo fijn wonen is; Op deze plek komt echt alles samen. We wonen hier heerlijk rustig, maar hebben de reuring van de stad altijd binnen handbereik. Als we zin hebben in de gezelligheid van het centrum, springen we op de fiets en staan we binnen enkele minuten in de binnenstad. Tegelijkertijd lopen we net zo makkelijk vanuit de voordeur direct het prachtige natuurgebied Het Bossche Broek in voor een heerlijke wandeling. En over gemak gesproken: de dagelijkse boodschappen kan je ook gewoon lopend doen bij de winkels in de eigen straat. Moeten we een keer de stad uit voor werk of familie? Dan is het ideaal dat je binnen no-time op de snelweg zit. Het totale plaatje: inpakken en uitpakken maar! Wat dit huis zo fijn maakt, is dat het door de jaren heen uitstekend is onderhouden. Toen wij hier kwamen wonen, hadden de vorige eigenaren de basis al prachtig gemoderniseerd, mét behoud van de karakteristieke jaren '30-sfeer. Een enorme plus is de geïsoleerde betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Nooit meer koude voeten én een super solide basis. Zelf hebben we de afgelopen jaren ook nog flink geïnvesteerd om het huis nóg comfortabeler en duurzamer te maken. Zo hebben we een gloednieuwe, moderne badkamer geplaatst en is de hele woning voorzien van HR++ glas. Tel daar de negen zonnepanelen op het dak en de airco op de tweede verdieping bij op en je begrijpt waarom het hier zo prettig wonen is. Het resultaat is een compleet, instapklaar thuis waar je eigenlijk alleen nog maar je eigen meubels hoeft neer te zetten. Wij hebben hier met ontzettend veel liefde gewoond. Dat gunnen wij jou ook! Kom je snel een keer kijken? Groetjes, Robert, Esther & Vik