Parcivalring 765221 LN Den BoschDe Haverleij

Welkom op de Parcivalring – waar ruimte, licht én luxe samenkomen. In het hart van Slot Haverleij wacht deze verrassend ruime tussenwoning op een nieuw gezin dat waarde hecht aan comfort, ruimte en een ontspannen woonomgeving. Met onder andere een splinternieuwe landelijke woonkeuken (2024), vernieuwd sanitair (2025), een zonnige tuin én een royaal dakterras is het hier elke dag genieten. Slot Haverleij is een rustige, verkeersarme en kindvriendelijke wijk. Je woont hier op korte afstand van een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en binnen 10 minuten bereik je zowel het Centraal Station, de gezellige Bossche binnenstad als het uitgebreide winkelcentrum De Helftheuvelpassage. Indeling: Je stapt binnen in de royale living met een warme eikenhouten vloer en strakke wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met nieuw keukenmeubel: sfeervol landelijk, voorzien van inbouwapparatuur, houten werkbladen en voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de erker is een gezellige zitplek gecreëerd – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met een elektrische haard en een op maat gemaakte kastenwand, inclusief vakkenkast én een slimme thuiswerkplek. De grote schuifpui met triple glas en een aparte loopdeur bieden directe toegang tot de zonnige tuin. Achter in de woning vind je het portaal met vernieuwd toilet (2025) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de entreehal met garderobe en meterkast. Buiten: De achtertuin, bereikbaar via de schuifpui én loopdeur, ligt op het zuidwesten en is voorzien van een zonneluifel, gazon en terras. Achterin staat een houten berging van ca. 11 m² – ideaal voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. De achterom biedt toegang tot de achtergelegen parkeerplaatsen. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt plaats voor een extra kast en geeft toegang tot een separaat toilet (2025), drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer (ook 2025). Aan de achterzijde liggen twee fijne kinderkamers; aan de voorzijde de royale ouderslaapkamer. De nieuwe badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een handige handdoekenkast. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je de vierde slaapkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten. De overloop biedt ruimte voor de opstelplaats van wasmachine en droger. Dankzij de rechte gevels is er bovendien uitbouwpotentieel aan zowel de voor- als achterzijde. Fijn om te weten: - Nieuw bitumen dak (2024); - Energielabel A; - Nieuwe schuifpui in de woonkamer met triple glas; - Splinternieuwe keuken met complete inbouwapparatuur; - Luxe badkamer en sanitair vernieuwd in 2025; - Slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren; - Vier volwaardige slaapkamers, uitbouwmogelijkheden op de tweede verdieping; - Zonnige tuin op het zuidwesten en royaal dakterras op het zuidoosten; - Vrije ligging zonder directe achterburen; - Centraal gelegen: A59 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar; - Binnen 10 autominuten in ’s-Hertogenbosch, Vlijmen of bij winkelcentrum De Helftheuvel. Wonen in Slot Haverleij. Slot Haverleij is met haar verschillende voorzieningen zoals een lagere school, kinderopvang en ruimtes voor zelfstandige ondernemers het centrale punt in het mooie plan De Haverleij. Op het centrale plein wordt jaarlijks een zomerfeest gehouden. Van buiten oogt Slot Haverleij als een robuuste façade; een massief en symmetrisch bouwwerk met op de hoeken kenmerkende torens en uitgevoerd in een mooie warme roodbruine baksteen. Last but not least is het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op slechts 10 minuten (auto) gelegen. In de nabije omgeving bevinden zich tevens natuurgebieden: Drunense duinen, Oisterwijkse vennen en plassen en aan de overzijde van de rivier De Bommelerwaard en de Betuwe.