Postelstraat 595211 DX Den BoschBinnenstad centrum

Ruimte, stijl en mogelijkheden – deze stadsvilla speelt op topniveau mee. Of je nu een jong gezin bent dat van comfort houdt, een ondernemend stel dat wonen en werken slim wil combineren, of iemand die droomt van dubbele bewoning – hier kan het allemaal. Een kantoor aan huis? Check. Een aparte ruimte voor een au pair of praktijk? Geen probleem. Met zo’n 289.5 m² woonoppervlak, verdeeld over een statige pilastergevel, drie ruime verdiepingen én een gewelfde kelder, is ruimte hier geen luxe maar de standaard. En dan het vrije ‘’terrasse parisienne’’ aan de achterkant: een groene oase waar je in alle rust kunt genieten van zon, stilte en buitenleven. Aan de voorkant kijk je uit op de karakteristieke Postelstraat. Elke dag voelt als een levend schilderij.– een van de fijnste buurten van ’s-Hertogenbosch. Dit Rijksmonument is onlangs compleet gerenoveerd, met veel liefde voor originele details én een scherp oog voor luxe en duurzaamheid. Hoogwaardige materialen, slimme indelingen, en toekomstproof comfort. Instapklaar en klaar voor alles wat het leven brengt. Indeling Binnenkomen doet u in stijl. Drie traptreden in natuursteen brengen je naar de originele voordeur, die opent naar een elegante hal met allure. Vanaf hier vertakt het huis zich soepel. Stijlvolle studeerkamer met warme visgraatvloer, karaktervol behang en een artistieke touch. Ideaal als lounge of leeskamer, waar klassiek design en eigentijdse kunst samenkomen. De dining baadt in het licht dankzij de fraaie, esthetische raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een massief eikenhouten visgraatvloer die naadloos doorloopt in de keuken, wat zorgt voor een stijlvol en ruimtelijk geheel. Direct grenzend aan de eetkamer kamer bevindt zich de hyperluxe Poggenpohl keuken. Deze high-end keuken combineert tijdloos design met topklasse. De apparatuur is volledig ingericht voor de veeleisende kookliefhebber. De uitrusting bestaat uit: • een vaatwasser • 2x XXL koel- en vriescombinatie • een oven en combi-oven • een 5-pits kookveld met afzuiging • een wijnklimaatkast • een eiland met bar Een keuken waar esthetiek en functionaliteit perfect samenkomen – koken wordt hier pure klasse. In de media lounge komen luxe en klassieke allure perfect samen. Het hoge plafond, de riante glaspartijen en de visgraat houten vloer zorgen voor een elegante basis. De marmeren schouw met haard voegt karakter toe, terwijl de strakke afwerking en subtiele kleurtonen de ruimte een eigentijdse, serene sfeer geven. Achter deze ruimte bevindt zich de berging, garderobe en stijlvol gastentoilet met diepe blauwe wanden, glanzend mozaïek en strak wit sanitair. De designlamp en ronde spiegel geven de ruimte een moderne, luxe uitstraling. Eerste verdieping Op de verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot drie indrukwekkende slaapkamers – allemaal met hoge plafonds, mooie lichtinval en uitzicht over de Postelstraat. Eén van de kamers heeft zelfs een klassieke schouw met open haard, én toegang tot je eigen dakterras aan de achterzijde. Ideaal voor een koffie in de ochtendzon of een drankje aan het eind van de dag. De master bedroom is next level: ruim, licht en verbonden met een luxe en moderne badkamer. Hier komt het beste van twee werelden samen – karaktervol wonen met het comfort van nu. Tweede verdieping Onder de authentieke kapconstructie schuilt een volledige loft die voelt als een appartement op zich. De combinatie van hoge plafonds, robuuste houten balken en een open indeling creëert een unieke sfeer. Naast een eigen badkamer is er ruimte genoeg voor een comfortabele slaap- of werkplek én een privé gym—perfect voor wie graag sport in alle rust. Of je nu wilt ontspannen, werken of bewegen: deze zolderverdieping past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan. Balkon En dan is er dat verborgen terras — als een klein stukje Parijs midden in Den Bosch. Gelegen op het zuidwesten vangt het de middag- en avondzon, met uitzicht op de elegante gevels van de Postelstraat. Denk aan zwoele zomeravonden, het zachte gerinkel van glazen, en het leven dat rustig aan je voorbijtrekt — een scène die zo uit de Marais had kunnen komen. Bijzonderheden Gelegen in een van de oudste straten van ’s-Hertogenbosch, met rijke geschiedenis en authentieke gevel: • Prachtige loft-achtige zolderverdieping die dienst kan doen als zelfstandig appartement of studio mét gym. • Ruime leefkeuken met doorkijk naar het dakterras. • Dakterras met wow-factor stedelijke oase met volledige privacy. • Parijse sfeer met houten vlonder, weelderig groen en zitgedeelte. • Glazen vloerdelen zorgen voor daglicht in de ondergelegen keuken. • Midden in de historische binnenstad van Den Bosch, met winkels, horeca en cultuur op loopafstand. • Geschikt voor wonen, werken, gastenverblijf of verhuur. • Eigentijdse indeling met ruimte voor creativiteit en lifestyle. Voel je welkom om te komen kijken. Sommige plekken moet je gewoon ervaren en dit is er zo één. Plan je bezichtiging en laat je verrassen