Omschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING! Ben je op zoek naar een fijn huis waar je je direct thuis voelt? Waar stijl, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? En dat nabij het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze sfeervolle hoekwoning heeft het allemaal: vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een prachtige afwerking. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van veel ramen en dus ook veel daglicht in de woonkamer. De visgraatvloer geeft het geheel een stijlvolle, warme uitstraling en vormt een prachtige basis voor elk interieur. En met zeven zonnepanelen en energielabel A zit je hier ook qua duurzaamheid helemaal goed! En de tuin? Ook hier is het heerlijk vertoeven. Via de dubbele deuren stap je naar buiten, onder de lichte overkapping. Hier vind je een heerlijk plekje voor zowel zomerse lunches als knusse herfstavonden met een dekentje en een goed glas wijn. Dankzij de ligging op het zuiden is er ook altijd wel een plek in de zon te vinden. Vanaf de Rijnstraat 457 heb je alle voorzieningen in de buurt. Met de fiets sta je binnen no time in de bourgondische binnenstad, waar je kunt genieten van terrasjes, winkels en cultuur. Maar ook om de hoek vind je alle dagelijkse benodigdheden. Voor een wandeling kun je terecht bij de Oosterplas of het Zuiderpark en ook uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Hoekwoning op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch; - Zeven zonnepanelen, airconditioning en energielabel A; - Voorzien van een sfeervolle visgraatvloer; - Veel daglicht; - Moderne keuken met kookeiland en barretje; - Dubbele deuren naar de tuin; - Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Beschikt over vijf slaapkamers; - Tuin op het zuiden met achterom; - Overkapping welke veel daglicht doorlaat; - In vijf minuten fiets je naar de binnenstad; - Nabij Oosterplas, Zuiderpark en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH D 1547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (10,00 meter diep en 9,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Foto 1 van Rijnstraat 457
  • Foto 2 van Rijnstraat 457
  • Foto 3 van Rijnstraat 457
  • Foto 4 van Rijnstraat 457
  • Foto 5 van Rijnstraat 457
  • Foto 6 van Rijnstraat 457
  • Foto 7 van Rijnstraat 457
  • Foto 8 van Rijnstraat 457
  • Foto 9 van Rijnstraat 457
  • Foto 10 van Rijnstraat 457
  • Foto 11 van Rijnstraat 457
  • Foto 12 van Rijnstraat 457
  • Foto 13 van Rijnstraat 457
  • Foto 14 van Rijnstraat 457
  • Foto 15 van Rijnstraat 457
  • Foto 16 van Rijnstraat 457
  • Foto 17 van Rijnstraat 457
  • Foto 18 van Rijnstraat 457
  • Foto 19 van Rijnstraat 457
  • Foto 20 van Rijnstraat 457
  • Foto 21 van Rijnstraat 457
  • Foto 22 van Rijnstraat 457
  • Foto 23 van Rijnstraat 457
  • Foto 24 van Rijnstraat 457
  • Foto 25 van Rijnstraat 457
  • Foto 26 van Rijnstraat 457
  • Foto 27 van Rijnstraat 457
  • Foto 28 van Rijnstraat 457
  • Foto 29 van Rijnstraat 457
  • Foto 30 van Rijnstraat 457
  • Foto 31 van Rijnstraat 457
  • Foto 32 van Rijnstraat 457
  • Foto 33 van Rijnstraat 457
  • Foto 34 van Rijnstraat 457
  • Foto 35 van Rijnstraat 457
  • Foto 36 van Rijnstraat 457
  • Foto 37 van Rijnstraat 457
  • Foto 38 van Rijnstraat 457
  • Foto 39 van Rijnstraat 457
  • Foto 40 van Rijnstraat 457
  • Foto 41 van Rijnstraat 457
  • Foto 42 van Rijnstraat 457
  • Foto 43 van Rijnstraat 457
  • Foto 44 van Rijnstraat 457

© 2001-2026 funda