Schout Dicbierlaan 515237 SL Den BoschMaasoever

Woonhub presenteert: Ruime split-level woning aan de Maas Wonen op een van de mooiste plekken: direct aan de oevers van de Maas, met het groen letterlijk om de hoek. Deze ruime split-level woning (ontwerp Bedaux) biedt ca. 166 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Blikvangers zijn de hoge living (plafond ca. 3,60 m), de moderne keuken en de gigantische raampartijen. Het energielabel A en de recent geplaatste zonnepanelen zorgen voor lage lasten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en verrassend diep. Via OV of auto sta je binnen ca. 10 minuten in de Bossche binnenstad; uitvalswegen A2 en A59 liggen vlakbij. We starten bij de voordeur in de representatieve hal met visgraatvloer. Hier vind je het moderne toilet met fonteintje en een praktische garderobe. Aan de straatzijde ligt een ruime werkkamer/praktijk met veel daglicht; ideaal voor thuiswerken of salon. Vanuit de hal leidt de trap je de woning in. Een halve verdieping hoger kom je in de royale, tuingerichte woonkamer met imposante glaspartij en openslaande deuren naar het terras. De hoogte (ca. 3,60 m), de strakke afwerking en de visgraatvloer geven een luxe, luchtig gevoel en een sterke binnen-buitenverbinding. Nog een halve trap hoger ligt de eetkamer met aansluitend de moderne, greeploze keuken (o.a. inbouwoven, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en design-hexagon spatwand) en de lichte serre/speelkamer over bijna de volle breedte. Op de slaapverdieping (overloop met laminaat) zijn drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde onlangs zijn vergroot met dakkapel. De badkamer is compleet en eigentijds: ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap brengt je naar de kapverdieping met overloop (opstelplaats wasmachine/droger en CV), een zeer ruime slaapkamer en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. De achtertuin is zonnig, diep en privé ingericht met terrastegels, stroken kunstgras en een centrale leiboom voor schaduw. Achterin vind je een pergola met loungeplek; ideaal voor lange zomeravonden. De tuin beschikt over een eigen achterom en een ruime stenen berging. Parkeren kan op de oprit en op de parkeerplaatsen in de straat. - Ca. 166 m² woonoppervlak, perceel ca. 188 m² - Inhoud ca. 564 m³, bouwjaar 1999 - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Split-level living met plafondhoogte ca. 3,60 m - Moderne keuken, aangrenzende speelkamer/serre - Energielabel A - Werkkamer/praktijk aan huis - Onderhoudsarme tuin met berging en achterom De ligging is werkelijk uniek: aan park en water, direct bij de Maas met volop wandel en fietsmogelijkheden. Voor kinderen is er ruime speelgelegenheid met groenstroken, speelplekken en een basketbalveld in de buurt. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, waaronder het overdekte winkelcentrum Lokeren voor de boodschappen. Met openbaar vervoer of auto ben je in circa 10 minuten in de Bossche binnenstad. Dankzij snelle routes naar A2 en A59 woon je groen en ontspannen, met de stad om de hoek.