Tjerk de Vriesstraat 165224 GD Den BoschDe Kruiskamp

De woning heeft een aangebouwde keuken en hierdoor een ruime woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote bergzolder. Geheel voorzien van dubbel glas en op het dak liggen 8 zonnepanelen. De woning heeft een goede en aantrekkelijke ligging nabij uitvalswegen, recreatie- en sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en het grote winkelcentrum 'De Helftheuvel', waar je onder andere terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen en in een mum van tijd ben je ook bij recreatiegebied 'Het Engelermeer', waar je bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen. Begane grond: Via de ruime voortuin betreden we de woning. De entree/hal biedt plaats aan een garderobe, toiletruimte, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is ingedeeld met een fijne zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde met een open verbinding met de halfopen keuken. Deze keuken is netjes en eenvoudig maar wel lekker ruim en is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. In de trapkast in de hal bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. Verdiepingen: Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers en een kleinere badkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolatieglas. Middels een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar. Deze beschikt over veel ruimte en tevens tref je hier de opstelplaats van de combiketel uit 2023. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft een grote berging over de volle breedte met een eigen achterom. Een goede en aantrekkelijke ligging nabij 2 basisscholen, de uitvalswegen, recreatie- en sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ waar u onder andere terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebied 'Het Engelermeer' waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen. Kortom: - Fijn gezinshuis met uitgebouwde keuken; - 3 slaapkamers en een grote bergzolder; - Geheel voorzien van isolatieglas, met uitzondering van het wc-raampje; - Aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van rolluiken, met uitzondering van de badkamer; - De verdiepingsvloer van de zolder is nageïsoleerd; - Fijne achtertuin op de zonzijde; - Grote stenen berging met een achterom; - Op het dak liggen 8 zonnepanelen (405 Wp) uit 2023, in 2024 is er tot november 2.800 kwh opgewekt; - Warmwater middels een Remeha combiketel uit 2023.