Voltastraat 1505223 CP Den BoschBoschveld

Ruime hoekwoning met balkon op het westen, privé parkeerplaats én energielabel A, op steenworp afstand van de Bossche binnenstad! Ideaal gelegen op loopafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De woning ligt op een rustige en centrale plek van Den Bosch. Inhoud ca. 394 m³, woonoppervlakte ca. 114 m², bouwjaar 2011 Begane grond: Via de entree/hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de eetkamer met open keuken en de inpandige berging. Deze praktische berging is zowel inpandig als vanaf buiten bereikbaar en biedt ruimte aan de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. De eetkamer en keuken vormen samen een fijne, lichte leefruimte met hoge raampartijen en een nette laminaatvloer. De open keuken is opgesteld in twee praktische keukenblokken en voorzien van voldoende kastruimte, een kookplaat en afzuigkap. Dankzij de open indeling staat de keuken in direct contact met de eetruimte, wat zorgt voor een gezellige en ruimtelijke sfeer. Vanuit deze ruimte bereik je via de open trap de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met laminaatvloer. Ook hier zorgen de grote raampartijen en Franse balkons voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Een absoluut pluspunt is het ruime balkon van ca. 8 m², dat gunstig op het westen is gelegen. Hierdoor geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van volop zon. Via de dubbele openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met deze heerlijke buitenruimte. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee fijne slaapkamers, ook voorzien van een laminaatvloer en Franse balkons. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Deze moderne hoekwoning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing (HR++) en beschikt over energielabel A. Daarnaast profiteer je van een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeerplaats is voorzien van een eigen laadpaal, aangesloten op de meterkast van de VvE, wat ideaal is voor de elektrische rijder. Een groot pluspunt op deze centrale locatie. De woning ligt op korte afstand van het Centraal Station, de gezellige Bossche binnenstad, winkelcentrum De Helftheuvelpassage en diverse uitvalswegen, waaronder de A59.