Wonen aan de Binnendieze met 54 m² daktuin, garage, midden in de stad

Omschrijving

Wonen op een rustig eilandje in het centrum van de stad. Althans, het voelt wel als wonen op een eilandje in de stad. Met De Binnendieze direct voor je raam en aan een plein waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. En dat terwijl de gezellige binnenstad én het NS-station op maar een paar minuten lopen verwijderd liggen. Zoveel rust is vrij zeldzaam in een binnenstad. Zoveel uitzicht en licht ook trouwens. Een complete woning dus, met een eigen overdekte parkeerplaats direct aan je achterdeur en een grote daktuin aan de woonkamer. Op de begane grond tref je de entree, het gastenverblijf met eigen douche, het toilet en een erg grote berging aan. Wonen doe je vooral op de eerste verdieping, omdat dit zo’n fijn uitzicht oplevert. De ca. 45 m² grote woonkamer met open keuken biedt een plek voor de eettafel waar je, helemaal met de tuindeuren open, een heerlijke plek hebt aan het water. Een wijds uitzicht op het groen en de Jan Heinsstraat. Aan de achterzijde is er de grote daktuin op het zuiden, die ook vanaf het plein te bereiken is. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel. De vierde slaapkamer op de zolder maakt de woning helemaal compleet. Dit is hét antwoord voor mensen die er al lang van dromen om een heel (heren)huis in de binnenstad te bewonen, maar opzagen tegen de onderhoudskosten van een oud pand en zich afvroegen waar de auto dan moet staan. De woning is helemaal compleet voorzien van alles wat je in en aan je huis nodig hebt én heeft de beste ligging van dit complex. Dit laatste kunnen wij prima onderbouwen tijdens een bezichtiging. Bel dus gerust voor meer uitleg en een afspraak. We helpen je graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 949.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.779
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Perceel
64 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
54 m² (9,51 meter diep en 5,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

© 2001-2026 funda