Omschrijving

Dit huis combineert modern comfort met huiselijke warmte! Met een woonoppervlakte van maar liefst 153m2, vijf slaapkamers en een prachtige tuin, vind je hier de ideale plek voor het hele gezin. Deze twee-onder-een-kapwoning straalt stijl uit, mede dankzij de fraaie open keuken die is voorzien van diverse moderne gemakken, zodat jij in een handomdraai de lekkerste gerechten op tafel zet. De keuken loopt naadloos open in de sfeervolle woonkamer en de rustige eetkamer. In de tuin kun je heerlijk ontspannen met een verkoelend drankje of geniet van een heerlijke barbecue. Hier kan het allemaal. Boven vind je vijf fijne slaapkamers, zodat iedereen zijn of haar eigen plekje heeft. Blijft er een kamer over? Dan wordt dit misschien wel jouw thuiskantoor of inloopkast. De badkamer is niet alleen een lust voor het oog, deze is ook voorzien van een fraaie inloopdouche en extra toilet voor optimaal woongemak. De locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en alle voorzieningen (basisscholen, speeltuintjes en supermarkt) dichtbij. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van ’s-Hertogenboscb, terwijl je aan de dijk juist kunt genieten van een ontspannen wandeling in de natuur. Dankzij de nabijgelegen A2 en A59 ben je bovendien snel op weg naar je volgende bestemming. Hier combineer je moeiteloos comfort, bereikbaarheid en rust. Belangrijk om te weten: - Moderne en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Fraaie open keuken met moderne apparatuur; - Gezellige woonkamer; - Strakke badkamer met extra toilet en inloopdouche; - Groene tuin met diverse zitplekken en o.a. een zonnescherm; - Voorzien van een aanbouw, screens en zonnescherm; - Goede bereikbaarheid dankzij de A2 en A59; - Centrum van ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH U 635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (9,70 meter diep en 8,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 51

  • Foto 1 van Watermunt 12
  • Foto 2 van Watermunt 12
  • Foto 3 van Watermunt 12
  • Foto 4 van Watermunt 12
  • Foto 5 van Watermunt 12
  • Foto 6 van Watermunt 12
  • Foto 7 van Watermunt 12
  • Foto 8 van Watermunt 12
  • Foto 9 van Watermunt 12
  • Foto 10 van Watermunt 12
  • Foto 11 van Watermunt 12
  • Foto 12 van Watermunt 12
  • Foto 13 van Watermunt 12
  • Foto 14 van Watermunt 12
  • Foto 15 van Watermunt 12
  • Foto 16 van Watermunt 12
  • Foto 17 van Watermunt 12
  • Foto 18 van Watermunt 12
  • Foto 19 van Watermunt 12
  • Foto 20 van Watermunt 12
  • Foto 21 van Watermunt 12
  • Foto 22 van Watermunt 12
  • Foto 23 van Watermunt 12
  • Foto 24 van Watermunt 12
  • Foto 25 van Watermunt 12
  • Foto 26 van Watermunt 12
  • Foto 27 van Watermunt 12
  • Foto 28 van Watermunt 12
  • Foto 29 van Watermunt 12
  • Foto 30 van Watermunt 12
  • Foto 31 van Watermunt 12
  • Foto 32 van Watermunt 12
  • Foto 33 van Watermunt 12
  • Foto 34 van Watermunt 12
  • Foto 35 van Watermunt 12
  • Foto 36 van Watermunt 12
  • Foto 37 van Watermunt 12
  • Foto 38 van Watermunt 12
  • Foto 39 van Watermunt 12
  • Foto 40 van Watermunt 12
  • Foto 41 van Watermunt 12
  • Foto 42 van Watermunt 12
  • Foto 43 van Watermunt 12
  • Foto 44 van Watermunt 12
  • Foto 45 van Watermunt 12
  • Foto 46 van Watermunt 12
  • Foto 47 van Watermunt 12
  • Foto 48 van Watermunt 12
  • Foto 49 van Watermunt 12
  • Foto 50 van Watermunt 12
  • Foto 51 van Watermunt 12

Plattegronden 4

© 2001-2026 funda