Zesde Slagen 55233 VH Den BoschDe Slagen

Jouw Waare (t)Huis aan Zesde Slagen 5 in ’s-Hertogenbosch! Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze verrassend ruime woning met maar liefst 166 m² woonoppervlakte zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over meerdere woonlagen met een flexibele indeling, een royale woonkamer met veel lichtinval, eenvoudige keukens, vier slaapkamers (5 mogelijk), een balkon én een achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de ruime opzet en de praktische indeling is dit een woning waar je verschillende kanten mee op kunt – ideaal voor gezinnen, doorstromers of kopers die ruimte zoeken om wonen en werken te combineren. Locatie De woning ligt in een rustige en ruim opgezette woonomgeving in ’s-Hertogenbosch. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A2 en A59. Hierdoor woon je hier prettig rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en de levendigheid van de stad binnen handbereik liggen. Goed om te weten dat: - de woning een verrassend royale woonoppervlakte heeft van 166 m², waardoor er volop leefruimte aanwezig is; - de begane grond is ingericht met een entree, een slaapkamer, een woonkamer en een keuken, waardoor deze verdieping ook geschikt kan zijn voor bijvoorbeeld werken aan huis, gelijkvloers wonen en/of mantelzorg; - de eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon; - het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten; - de keuken eenvoudig is uitgevoerd en de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens te moderniseren; - op de tweede verdieping drie slaapkamers aanwezig zijn, wat de woning geschikt maakt voor grotere huishoudens; - de badkamer (2019) is voorzien van een douche, toilet en wastafel; - er een praktische berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling (2016) aanwezig is; - de achtertuin op het zuidoosten ligt en een fijne buitenruimte biedt om een gezellige zitplek te creëren; - parkeren mogelijk is op eigen terrein, wat extra gemak biedt; - de woning door de ruime opzet en indeling veel mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak in te richten of te moderniseren; - de bitumineuze dakbedekking van de (hoofd)woning in 2024 is vernieuwd; - er een niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - de oplevering in overleg plaatsvindt. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!