Zilverpark 435237 HP Den BoschHet Zilverpark

UITGEBOUWDE, MODERNE EN ENERGIEZUINIGE (LABEL A+) WONING MET 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN FRAAIE TUIN. Inhoud ca. 640 m3, woonopp. ca. 163 m2, perceelopp. ca. 310 m2, bouwjaar 1992. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis. Dankzij de royale aanbouw op de begane grond en een grote opbouw op de verdieping geniet je hier van volop ruimte: zes slaapkamers, twee badkamers en een diepe, fraai aangelegde tuin. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit en een inpandige garage. Dankzij de slimme indeling combineert dit huis comfortabel gezinswonen met de voordelen van levensloopbestendig wonen. De woning ligt in de gewilde wijk Maaspoort, een centrale en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik en goede aansluiting op uitvalswegen. Ruim, modern en energiezuinig De woning heeft een royale living, een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond en nog eens vijf slaapkamers en een tweede badkamer boven. Wat een luxe! Het huis is modern ingericht door een interieurarchitect, strak gestuct en voorzien van sfeerverlichting. Recent is de woning verder verduurzaamd: in 2021 zijn 19 zonnepanelen geplaatst en in 2023 zijn HR++ beglazing en een airco-systeem met vijf units toegevoegd. Dit alles resulteert in een zeer energiezuinig energielabel A+. Kenmerken: - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op begane grond - Moderne gietvloer over hele eerste verdieping (2021) - Gehele woning glad gestucte muren - Fraai aangelegde, zonnige en diepe achtertuin - 19 zonnepanelen (2021) - HR++ beglazing (2023) - Energielabel A+ - Pelletkachel (2023, WiFi) - 5 airco-units(2023) - Uitstekend onderhouden Indeling Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast, een moderne toiletruimte, trapopgang en tot de ruimbemeten, lichte woonkamer. De stijlvolle gietvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een strakke uitstraling. De verlichting is subtiel, en de ronde muur en ramen geven het geheel een speelse touch. Het zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle pelletkachel. Het eetgedeelte is tuingericht en staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over een keukenmeubel in een hoekopstelling, een separaat wandmeubel en alle benodigde inbouwapparatuur incl. Quooker. Naast veel kast- en werkruimte is er ook nog een praktische trapkast. Via de grote schuifpui (nieuw geplaatst in 2022) is er toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken is een portaal met toegang tot de aangebouwde slaapkamer, de tuin en de garage met elektrische garagedeur, de aansluitingen voor wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. In de nis in de slaapkamer is ruimte voor een grote garderobekast, die mooi verlicht wordt door inbouwspots. De badkamer en-suite is compleet met een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en ingebouwde kranen, douchecabine, toilet en een designradiator. De diepe en zonnige achtertuin, onder architectuur aangelegd, is gelegen op het oosten en biedt veel privacy door de lage bebouwing rondom. De tuin beschikt over een groot terras met elektrische zonneluifel bij de woning, een 2e terras met natuurlijke overkapping en achterin de tuin een terras met sfeervolle, houten overkapping. Hierdoor kun je overal genieten van een heerlijk zonnetje, of desgewenst een schaduwplek opzoeken. Het gazon, de vijver met waterval-fontein en de groenblijvende beplanting maken deze tuin tot een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping: Door de grote opbouw aan de zijkant van de woning vind je hier maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waarvan drie voorzien van vaste kastruimte. Diverse airco-units zorgen hier voor een aangenaam binnenklimaat. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde doet dienst als tweede leefruimte (de “tuinkamer”) en biedt met een Frans balkon een prachtig uitzicht over de tuin. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvol wit/grijze kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Een huis om verliefd op te worden Dit verrassend royale familiehuis is zeer goed onderhouden, instapklaar en heeft een levensloopbestendig karakter met alle benodigde faciliteiten gelijkvloers. Fraai gelegen aan een breed opgezette straat in de kindvriendelijke woonomgeving van de Maaspoort, met basisscholen, kinderopvang, winkelcentra Lokerenpassage en Goulmy en Baarplein, het park met de Noorderplas, het prachtige Maasoevergebied en de uitvalswegen A2 en A59 in de directe nabijheid. Tevens op ca 15 minuten van de Bossche binnenstad. Maak snel een afspraak om deze unieke, instapklare woning zelf te ervaren!