Wilhelminalaan 841791 AP Den BurgDen Burg

Nabij het dorpscentrum van Den Burg staat deze karakteristieke jaren '40 twee onder één kapwoning met erker, voor- en achtertuin en een perceel van 267 m². Een woning met sfeer, een fijne ligging en volop potentie voor wie graag moderniseert naar eigen smaak. De woning beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin met garage. De achtertuin heeft een ontsluiting aan de achterzijde via de Thijsselaan. Indeling De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot de trapopgang, het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, waarbij de voorkamer wordt verfraaid door een speelse ronde erker, een kenmerkend element voor woningen uit deze bouwperiode. De aparte dichte keuken geeft toegang tot de bijkeuken, met zowel een deur naar de voorzijde als naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers in verschillende afmetingen. Alle voorzien van een wastafel. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer met douchehoek, toilet en kleine wastafel. Via een luik met uitschuifbare steektrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Voor de volledige indeling verwijzen wij naar de verkoopplattegronden in de brochure. Tuin Achter op het perceel staat de garage/berging, voorzien van een kanteldeur aan de achterzijde zodat er ook via de Thijsselaan toegang is. De achtertuin is ruim en beschikt over een terras, gazon en diverse beplanting. Staat van onderhoud De woning is eenvoudig uitgevoerd en op onderdelen is sprake van achterstallig onderhoud. Modernisering is wenselijk, maar biedt tegelijkertijd de kans om hier een comfortabele en sfeervolle eengezinswoning van te maken. Locatie De woning ligt op korte afstand van het centrum van Den Burg, het grootste dorp van Texel, met een breed aanbod aan winkels, scholen, verenigingen, horeca en overige voorzieningen. Oplevering in overleg; een snelle overdracht behoort tot de mogelijkheden. Op Texel geldt een huisvestingsverordening. Voor bewoning van deze woning is een huisvestingsvergunning vereist. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Texel of neem contact op met de makelaar.