Marterlaan 10-A3734 HA Den DolderDen Dolder-Zuid

Groot appartement: 128 m² begane grond en souterrain met tuin, 3 slaapkamers plus een mooie ruimte voor werk/ praktijk. 100 meter gelegen van station Den Dolder met directe verbinding Utrecht en Amersfoort. Nu sterk in prijs verlaagd, dus maak snel afspraak voor bezichtiging! Op loopafstand van het winkelcentrum van Den Dolder ligt dit vier-kamer appartement met tuin aan de voorzijde. Het appartement is een aantal jaren geleden gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen met een woonkamer op de begane grond, net als de keuken, slaapkamer en badkamer. In het souterrain zijn nog twee slaapkamers (met daglichttoetreding) en een grote ruimte van bijna 30 m² die geschikt is als werk- of speelplek, sportruimte of gezellige televisie-kamer. Op loopafstand ligt het centrum van Den Dolder met een grote supermarkt, een divers en ruim aanbod aan speciaalzaken, horeca en het NS-station met rechtstreekse treinen naar Utrecht en Amersfoort. Ook diverse basisscholen en middelbare scholen en sportverenigingen liggen in de nabije omgeving. Een omgeving die bosrijk is en volop gelegenheid biedt om heerlijk buiten te recreëren. Indeling Begane grond Entree (gedeeld met bovenburen), kleine hal met trap naar bovengelegen woning, deur naar woonkamer aan voorzijde, half-open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche, wc, wastafelmeubel en infrarood-spiegel. Souterrain Hal met berging, technische ruimtes, open ruimte en toegang tot twee slaapkamers. Bijzonderheden • Appartement met 128 m² woonoppervlak • Drie slaapkamers (waarvan één op begane grond) en royale open ruimte in souterrain • Gehele woning voorzien van laminaatvloer • Energielabel B • Openbaar parkeren in de straat • Op loopafstand van centrum met NS-station met treinen naar Utrecht en Amersfoort • Keuken voorzien van vaatwasser, vriezer, ijskast, combimagnetron en vierpits inductiekookplaat • Alle kamers voorzien van vloerverwarming (elektrisch via infrarood), apart regelbaar per kamer • Alle kamers voorzien van internetaansluiting • Aansluiting wasmachine in badkamer • Appartement is gasloos • Kleinschalige Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen ca € 126,- per maand • Keuze notaris (DVE Notarissen Zeist) aan verkoper • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 128 m² • Bouwjaar: 1965