Bogerd 15275 CE Den DungenDen Dungen

Ruimte, rust en genieten: deze complete gezinswoning heeft het allemaal! Aan de Bogerd 1 in Den Dungen vind je deze verrassend ruime twee-onder-één kapwoning gelegen op de hoek, waar comfort, ruimte en een fijne ligging perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een royale tuin met overkapping, garage, carport én de binnenstad van Den Bosch op fietsafstand, is dit een woning waar je jarenlang met plezier woont. Je komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je de woonkamer in, waar het meteen opvalt hoeveel licht er binnenkomt. De sfeervolle erker aan de voorzijde en de grote openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige, open sfeer. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel om met familie en vrienden samen te komen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je naast de cv-installatie en witgoedaansluitingen een ruime zolderkamer. Ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Onder de ruime overkapping van circa 19 m² kun je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Vanuit hier heb je toegang tot de garage met praktische vliering. Dankzij de carport staat de auto altijd droog geparkeerd. De ligging maakt het plaatje compleet. Den Dungen heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen, bakker en slager. En wil je de gezelligheid van de stad opzoeken? Binnen enkele minuten fietsen sta je in hartje ’s-Hertogenbosch. Kenmerken: Vraagprijs: €530.000,= Aanvaarding: in onderling overleg Bouwjaar: 1978 Energielabel C, geldig tot 22-10-2035 Perceeloppervlakte: 264m² Woonoppervlakte: 113m² Volledig voorzien van HR glas Houten kozijnen, geschilderd 2025 CV ketel: Remeha Avanta bj 2022 Wil jij een kijkje komen nemen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! 0412-202229