Ruiterpad 165275 LE Den DungenVerspreide huizen Poeldonk

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een zeer fraaie locatie in het plan "Jacobskamp" in Den Dungen! In Den Dungen woon je in een sfeervol en gastvrij dorp waar leef kwaliteit en saamhorigheid centraal staan. Het is een plek waar jij je al snel thuis voelt, ongeacht je levensfase. Voor kinderen zijn er in de directe omgeving verschillende speeltuintjes en de basisschool bereik je veilig en gemakkelijk te voet. Ook voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De bakker, supermarkt en diverse boerderijwinkels met verse streekproducten liggen binnen handbereik. Heb je een keer geen zin om te koken, dan kun je in het dorp terecht bij meerdere gezellige horecagelegenheden om lekker te eten en te ontspannen. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te sporten en van je vrije tijd te genieten. De tennisbanen en voetbalvelden liggen op korte afstand en als je graag wandelt, stap je vanuit huis zo de mooie omgeving in. Ook op de fiets is het hier heerlijk: via de Dungense polder fiets je in alle rust naar ’s-Hertogenbosch. Met de auto sta je bovendien al binnen ongeveer 15 minuten in de stad. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A59 zijn ook andere steden en regio’s uitstekend bereikbaar. Entree/ begane grond: Via de entree kom je binnen in een verzorgde en lichte hal, die direct een prettige eerste indruk geeft. Hier is ruimte voor de garderobe en vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimte op de begane grond. Zodra je verder loopt, valt meteen de warme uitstraling van de houten vloer op, die zorgt voor een rustige en stijlvolle basis en mooi doorloopt in de woonruimte. De begane grond is ruim opgezet en heeft een fijne, open indeling waarbij wonen, koken en eten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met volop werk- en bergruimte. In het midden van de woning vormt de gashaard een sfeervol en opvallend middelpunt, waardoor de verschillende leefgedeeltes op een mooie manier met elkaar worden verbonden. Aan de achterzijde is de woning heerlijk licht en merk je direct het extra comfort van de uitbouw rechtsachter. Deze uitbouw vergroot de leefruimte op een prettige manier en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra zitgedeelte, speelhoek of werkplek. Een deel van de uitbouw bestaat uit bijkeuken/werkruimte met extra veel ingebouwde opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin beschikt de begane grond over een eigentijdse indeling en voelt deze heerlijk licht, ruim, zonnig en uitnodigend aan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier is de afwerking verzorgd en licht. Op deze verdieping heb je de beschikking over drie volwaardige slaapkamers, ieder met een fijne lichtinval en een eigen sfeer, mede door het kleurgebruik op de wanden creëer je in elke kamer zo een eigen stemming. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een volledige kastenwand en is daarmee een comfortabele hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De andere kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en maken deze verdieping verrassend veelzijdig. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht. Hier beschik je over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de neutrale kleurstelling heeft de ruimte een rustige, eigentijdse uitstraling. Daarmee is ook de eerste verdieping praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een verrassend ruime en multifunctionele etage. Op de voorzolder vind je praktische bergruimte en een separate wasruimte, dit maakt de verdieping niet alleen functioneel maar ook praktisch. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een royale vierde slaapkamer met een open en lichte uitstraling. Dankzij de kapconstructie en de dakramen voelt de ruimte extra ruim aan en valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Door het formaat is deze kamer voor meerdere doeleinden geschikt en tevens ruim genoeg om er twee (slaap)kamers van te maken. Of denk aan een werkkamer, hobbyruimte of een eigen gym. Er is met wat aanpassingen zelfs de mogelijkheid om van de wasruimte een badkamer te maken. Deze tweede verdieping vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de woning en biedt precies de extra ruimte die je zoekt voor werken, slapen of opbergen. Daarnaast is er via een ladder nog toegang tot een handige vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en berging: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, groen en doelmatige ruimte. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras, waar de pergola voor extra sfeer en een beschutte setting zorgt. Hierdoor is het een heerlijke plek om buiten te zitten, te dineren en lange zomeravonden door te brengen. Verder is de tuin overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en spelende kinderen. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Een extra pluspunt is de achterom langs het huis. Via de poort aan de zijkant bereik je de tuin gemakkelijk, wat niet alleen handig is in het dagelijks gebruik, maar ook ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal. Daarmee is deze buitenruimte niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder functioneel. De woning beschikt over een eigen oprit waar tevens een mogelijkheid is om de laadpaal te gebruiken. Kortom: heeft deze ruime, sfeervolle, energiezuinige en instapklare woning met uitgebouwde begane grond, vier slaapkamers, moderne badkamer, praktische zolderverdieping en een verzorgde achtertuin met berging, pergola en achterom je interesse gewekt? plan dan snel een bezichtiging in.