Spurkstraat 51-A5275 JB Den DungenVerspreide huizen Spurk en 't Woud

Wat een locatie! Hier woon je in alle rust, midden tussen de weilanden en toch ben je verbonden met het dorp. Aan de Spurkstraat 51a ervaar je het beste van twee werelden. Wanneer je door de straat rijdt, zie je meteen wat voor ruimte de woning om zich heen heeft. Prachtig te midden van landerijen, waardoor je geniet van een weids uitzicht en een gevoel van ultieme vrijheid. Hier word je wakker met zicht op groen en hoor je vooral de geluiden van de natuur. En toch… rijd je de straat uit, dan sta je zó in het dorp. Voor je dagelijkse boodschappen kun je hier prima terecht. Haal ’s ochtends vers brood bij de Molenbakker, koop je fruit bij één van de gezellige boerderijwinkels of loop binnen bij de supermarkt. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Heb je jonge kinderen? In het dorp kunnen zij naar school en maken ze op het schoolplein al snel nieuwe vriendjes en vriendinnetjes. Den Dungen kent verschillende sportverenigingen. Ben je minder sportief aangelegd, dan kun je je hart ophalen met de vele wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Zoek je de levendigheid van de stad, binnen 15 minuten sta je met de auto in ’s-Hertogenbosch. Struin door de gezellige binnenstad, ga winkelen of geniet van een hapje en een drankje op de Parade. Entree/ begane grond: Deze verrassend ingedeelde woning kenmerkt zich door een centraal geplaatste entree die iets terug ligt in de gevel, waardoor een beschutte en uitnodigende binnenkomst ontstaat. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die door zijn opzet een open en prettig gevoel geeft. De trapopgang met balustrade vormt een stijlvol element en draagt bij aan de ruimtelijke uitstraling van het geheel. Vanuit de hal ontvouwt zich een praktische en doordachte indeling. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, een royale leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. Hier is volop plaats voor een sfeervolle zithoek en een ruime eettafel, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Recht tegenover de voordeur ligt de keuken, centraal gepositioneerd in de woning en daarmee letterlijk het hart van het huis. De keuken staat in directe verbinding met de leefruimtes en vormt een natuurlijke ontmoetingsplek. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een extra kamer die volledig naar eigen wens kan worden ingevuld. Of je nu behoefte hebt aan een slaapkamer op de begane grond, een rustige thuiswerkplek, een praktijkruimte of een hobbykamer, deze ruimte biedt alle flexibiliteit om aan uiteenlopende woonwensen te voldoen. De huidige opzet biedt bovendien de mogelijkheid om de keuken en woonkamer bij elkaar te trekken, waardoor een royale, open leefruimte kan ontstaan die volledig aansluit bij de woontrends van nu. In de huidige situatie bevindt zich rechts van de keuken een praktische bijkeuken. Hier tref je nu de toiletruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur, waardoor functionaliteit en gemak op een logische wijze zijn gecombineerd. In het verlengde van de bijkeuken is een houten aanbouw gerealiseerd met veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich een overkapping die toegang biedt tot de garage, een berging en nog een extra overkapping. Dit geheel maakt het buitengedeelte bijzonder praktisch en veelzijdig, met volop ruimte voor opslag, hobby of het comfortabel stallen van voertuigen. Boven verdieping: Via de trapopgang met open balustrade bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop kijk je fraai uit over de hal beneden, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect en een aangename verbinding tussen de verdiepingen. Het open karakter en de zichtlijnen naar de entree geven de woning een bijzondere uitstraling. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en profiteren van prettig daglicht. Dankzij de schuine kapconstructie en de aanwezige bergruimte achter de schuine schotten wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer, praktisch gesitueerd ten opzichte van beide slaapkamers. De indeling is functioneel en biedt volop mogelijkheden om deze ruimte naar hedendaagse maatstaven te moderniseren en geheel naar eigen smaak in te richten. Deze verdieping combineert een efficiënte indeling met een open en ruimtelijk gevoel, waarbij de zichtverbinding met de hal beneden een extra architectonische meerwaarde vormt. Garage: De woning beschikt over een eigen oprit met toegang tot een ruime royale garage die multifunctioneel te gebruiken is. Dankzij de brede sectionaaldeur is deze eenvoudig bereikbaar met de auto, terwijl de aanwezige loopdeur praktisch is voor dagelijks gebruik. Binnen tref je een verrassend complete ruimte met een nette tegelvloer, vaste kastruimte en een keukenblok met spoelvoorziening. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. De hoge kapconstructie versterkt het gevoel van ruimte en biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag. Tuin: Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel en wordt omringd door uitgestrekte gazons, volwassen bomen en groene hagen die zorgen voor privacy en een natuurlijke uitstraling. De vrije ligging en het open uitzicht over het omliggende landschap geven het geheel een bijzonder gevoel van rust en ruimte. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van meerdere terrassen om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Dankzij de ruime opzet rondom de woning ervaar je hier optimale vrijheid en privacy. Het achtergelegen weiland hoort ook bij de woning, je kunt genieten van het uitzicht en het onderhoud uitbesteden of zelf in gebruik nemen. Met modernisering en eigentijdse aanpassingen kan deze woning geheel naar eigen smaak en inzicht worden ingericht. Zo creëer je een comfortabel thuis dat zich niet alleen aanpast aan je levensfase, maar ook volledig aansluit op je persoonlijke woonwensen. Bijzonderheden: vrijstaande woning op een toplocatie Groot perceel 6250 m2 grote garage landelijk maar toch centraal gelegen uitzicht over je eigen weiland energie label C