2e Schuytstraat 722517 XH Den HaagSweelinckplein e.o.

2e Schuytstraat 72 te Den Haag - Duinoord Laat je verrassen door deze bijzondere en sfeervolle benedenwoning (circa 159 m2) met achterbouw en zonnige achtertuin! We garanderen een glimlach en een goed gevoel als je door deze leuke woning loopt. Er zijn originele elementen aan overvloed, zoals glas-in-loodramen, hoge ornamenten plafonds en veel andere klassieke details. Een perfecte combinatie van historische allure en hedendaags comfort gelegen in één van de meest gewilde wijken van Den Haag, het geliefde Duinoord. OMGEVING Deze eind 19e-eeuwse wijk met diverse prachtige panden in neorenaissancistische stijl, strategische gelegen tussen het stadscentrum en de kust. Hier vind je alles wat je nodig hebt op korte afstand: de horeca en speciaalzaken van de Reinkenstraat, het uitstekende winkelaanbod van de Frederik Hendriklaan en het bruisende Zeeheldenkwartier. Of toch liever naar het theater of museum in de stad? Het is niet meer dan 10 minuten fietsen. INDELING Begane grond: entree, lichte hal met zwart stalen taatsdeur, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval, originele tegelvloer en fraaie schuifseparatie, eetkamer aan de achterzijde met prachtig ornamentenplafond, natuurstenen schouw en serre met openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Halfopen royale keuken met moderne keukeninrichting voorzien diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een gang die leidt naar twee fijne slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een separaat toilet. Eerste verdieping: overloop, ruime derde slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en praktische inbouwkasten. Souterrain: een verrassend ruime, multifunctionele ruimte met daglichttoetreding via een koekoek en een berging van circa 11 m². BIJZONDERHEDEN - gebruiksoppervlakte circa 159 m2; - bouwjaar 1898; - eigen grond; - energielabel C - zonnige achtertuin; - twee badkamers; - moderne keukeninrichting; - veel originele details; - 8 zonnepanelen aanwezig; - nagenoeg geheel HR++ beglazing; - nieuwe en uitgebreide meterkast; - beschermd Stadsgezicht; - centrale ligging nabij tal van voorzieningen; - geliefde locatie; - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - NVM-koopovereenkomst; - oplevering in overleg. Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle woning in een van de mooiste wijken van Den Haag? Neem dan contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij helpen je graag verder!