2e Van Blankenburgstraat 163-B2517 HD Den HaagSweelinckplein e.o.

Wil je een bezichtiging inplannen? Doe dit eenvoudig via de widget in de advertentie op onze eigen website, of laat een reactie achter via Funda zodat wij u kunnen benaderen voor een afspraak. 2e van Blankenburgstraat 163B In de rustige 2e van Blankenburgstraat, in het gewilde Duinoord en omringd door karakteristieke herenhuizen en appartementen, bevindt zich dit aangename 2-kamerappartement met een zonnig terras. Deze top etage woning met energielabel C combineert sfeervolle, authentieke details met het comfort van modern wonen. Mede dankzij de goede staat van onderhoud, de fijne ligging met de gezellige Reinkenstraat met grote diversiteit aan winkels en eetgelegenheden om de hoek, is fijn wonen een zekerheid. Ligging: Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Duinoord bevindt zich deze woning aan de 2e van Blankenburgstraat 163B. De straat ligt op steenworp afstand van het sfeervolle Sweelinckplein, een charmant en groen plein dat bekendstaat om zijn karakteristieke uitstraling en gezellige voorzieningen. De winkels en cafe's van de Reinkenstraat zijn op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door statige bebouwing, brede lanen en een rustige, prettige woonatmosfeer. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: zowel de Haagse binnenstad als het strand van Scheveningen zijn eenvoudig bereikbaar, evenals diverse openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Kortom, een ideale combinatie van rust, karakter en uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Entree op straatniveau. Na binnenkomst via de gezamenlijke entree en voordeur bereik je via de trap de voordeur van de het appartement. Eenmaal binnen leidt een tweede trap je naar de verrassend ruime en open leefverdieping. Hier valt direct de lichtinval en het open karakter op. Aan de linkerzijde bevindt zich het dakterras, een fijne plek om buiten te zitten. Aan de rechterzijde ligt de open keuken, die naadloos overloopt in de luxe en sfeervolle woonkamer. Aansluitend aan de keuken vind je de slaapkamer, met in de ruimte daarnaast de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Een echte eyecatcher is de industriële trap in de woonkamer, die toegang geeft tot de fraaie tweede verdieping. Deze verdieping biedt extra ruimte en wordt momenteel gebruikt als werkplek en bergruimte, maar is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 56m2 (BBMI ingemeten) - Ruim dakterras (ca. 7m2) - Oplevering in overleg, kan spoedig - Actieve VvE (€ 50,- per maand, 1/5e aandeel) - Collectieve opstalverzekering aanwezig - 1 slaapkamer - Energielabel C - Airconditioning in de woning - Ruime en zeer luxe vliering met opbergruimte - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing