Aaltje Noordewierstraat 272551 SB Den HaagWaldeck-Noord

WAT EEN HEERLIJK APPARTEMENT, WAT EEN UITZICHT EN WAT EEN ZON! Op zoek naar een royaal en goed onderhouden appartement op een fijne, groene locatie? Dan is dit aantrekkelijke 4-kamer TOPappartement op de 4e woonlaag absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte L-vormige woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een fraaie moderne keuken, een complete badkamer én zowel een voor- als een heerlijk zonnig achterbalkon op het zuidwesten. Het vrije uitzicht over het bos zorgt bovendien voor een bijzonder groen en rustgevend woongevoel. Ook de ligging is ideaal! Op loopafstand bevinden zich diverse openbaarvervoervoorzieningen, waaronder RandstadRail 3, winkelcentrum Waldeck en het prachtige Landgoed Meer en Bos. Daarnaast liggen Park Ockenburgh, The International School, de gezellige badplaats Kijkduin en diverse sportaccommodaties, waaronder golfvoorzieningen, binnen handbereik. Kortom: comfortabel wonen, volop genieten van de zon en het groen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij! Benieuwd naar de indeling? Bekijk dan zeker de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau, gevolgd door het trappenhuis naar de 4e woonlaag. Entree van het appartement, ruime L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je de L-vormige woon-/eetkamer met vaste kast en een deur naar het gezellige voorbalkon. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De ruime achterslaapkamer beschikt over een vaste kast en een deur naar het bijzonder zonnige balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van twee vaste kasten. De inpandige badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en wastafel. De schitterende keuken heeft een moderne inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, combimagnetron en inductiekookplaat. Verder beschikt de keuken over volop bergruimte in laden en kasten en een geiser (eigendom). Vanuit de keuken is eveneens het zonnige achterbalkon bereikbaar. De hal beschikt daarnaast over een praktische vaste kast met wasmachineaansluiting en een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Vanuit het gebouw is tevens het gemeenschappelijke parkeerterrein bereikbaar. VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar circa 1962; - Woonoppervlakte circa 101 m²; - Totale inhoud circa 338 m³; - De woning is gelegen op EIGEN GROND; - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming en warmwater dmv elektrische boiler; - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas; - Elektrische zonwering aanwezig bij het achterbalkon en de keuken en achterslaapkamer zijn voorzien van screens; - Gratis parkeren op de openbare weg en eventueel mogelijkheid tot parkeren op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw tegen een vergoeding van € 10,- per maand (te regelen via de VvE op basis van beschikbaarheid); - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst; - De materialen- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg. DIT SFEERVOLLE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onduidelijkheid of toegestaan, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Dankzij onze korte wachttijden kan er in veel gevallen al dezelfde dag een afspraak ingepland worden. Wij begeleiden u gedurende het gehele traject: van de financieringsaanvraag tot het regelen van uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de daaruit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.