Aaltje Noordewierstraat 532551 SC Den HaagWaldeck-Noord

Licht en ruim appartement met prettige buitenruimte in de verkoop! Op uiterst centrale locatie gelegen drie/vierkamer appartement met voor-, achterbalkon vlakbij de gezellige badplaats Kijkduin. Bij de woning behoort een eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen op de derde woonlaag en kenmerkt zich door de royale maatvoering en de gunstige zonligging van het achterbalkon (ZW). De omgeving: Zeer gunstig gelegen met verschillende grote groen- en recreatiegebieden in de buurt. Denk hierbij aan Ockenburgh, Park Meer en Bos en Westduin. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 5 minuten fietsen gelegen. Ideaal is de rustige ligging met op loopafstand een winkelcentrum met divers winkelaanbod. Openbaar vervoer (Randstadrail) is dichtbij gelegen met een goede verbinding naar o.a. het centrum van Den Haag en het Centraal Station. De bussen 23, 24 en 26 zijn lopend eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de International School (ISH) en de uitvalswegen gelegen. Indeling: centraal gesloten entree, trappenhuis naar 3e woonlaag, entree woning, ruime hal met videofoon, royale en lichte L-vormige woon/eetkamer met gas openhaard, voorbalkon en laminaatvloer, zeer ruime achterslaapkamer met kastenwand en toegang tot het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidwesten, 2e achterslaapkamer met vaste kast, gemoderniseerde keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en eveneens toegang tot het balkon, tussengelegen badkamer met ligbad en wastafelmeubel, separaat toilet met fontein, vaste kast alwaar opstelplaats huurboiler (Aquasafe) en wasmachineaansluiting. Ruime fietsenberging in onderbouw aanwezig. Gemakkelijk dus om de fiets binnen te zetten. Actieve VvE met meerjarenbegroting, maandelijkse bijdrage € 256,40, alsmede voorschot stookkosten € 75,-. Kortom: een fijn, licht en ruim appartement. Aanvullende informatie: * gelegen op eigen grond * gebruiksoppervlakte ca. 98 m2 * voorzijde v.v. HR++ glas * achterzijde deels v.v. dubbel glas * energielabel C * blokverwarming met meters * MJOP aanwezig * collectieve opstalverzekering * VvE is bezig met plan voor verduurzaming * balkon v.v. elektrische zonwering * oplevering kan snel