Ahornstraat 672565 ZV Den HaagBomenbuurt

Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd 4-kamerappartement waar comfort, luxe en stijl perfect samenkomen. Dit karakteristieke appartement uit 1936 is tot in detail vernieuwd en biedt met een woonoppervlakte van ca. 100m² alles wat je zoekt in een moderne, instapklare woning. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp geniet je hier van een stijlvolle en harmonieuze leefruimte. De keuken (2026) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het wooncomfort van nu. Met drie slaapkamers waarvan twee van zeer royaal formaat, biedt de woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet én een bidet, een zeldzaam en comfortabel detail. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons gelegen op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de einde middag- en avondzon. Dankzij de volledige renovatie, uitstekende isolatie en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met onder andere een nieuw dak, HR-glas en een moderne Intergas HRE CV-ketel is deze woning volledig toekomstbestendig. Meer ruimte nodig? Vanuit het bestemmingsplan is er de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren. Omgeving: De Esdoornstraat is gelegen in de geliefde Bomenbuurt, een van de meest populaire woonwijken van Den Haag. In de directe omgeving vind je de gezellige winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden van de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudenregenstraat. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel het strand van Scheveningen als het centrum van Den Haag. Hier woon je in een rustige, karakteristieke straat met een prettige sfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Via het open portiek bereik je de entree op de eerste verdieping, waarna je toegang hebt tot de woning op de tweede verdieping. De centrale overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en vormt een heerlijke leefruimte. De moderne keuken (Italiaans design) (2026) is strak afgewerkt en volledig uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur en vormt een ideale plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de balkons aan de achterzijde. Dankzij de voormalige en-suite indeling en de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De fraaie houten vloer, de hoge plafonds en de stijlvolle afwerking zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. Aan de voorzijde bevinden zich twee (slaap)kamers die beiden bijzonder ruim zijn. Aan de achterzijde bevindt zich de derde (slaap)kamer die ook prima als kantoor of hobbyruimte kan functioneren. Voor de twee ruime slaapkamers is er de mogelijkheid om een airco te plaatsen. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Alles is recent vernieuwd met hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking. Verder is er nog een praktische was/bergruimte waar de cv-ketel hangt en ruimte voor een wasmachine.  Kenmerken:  - Bouwjaar 1936; - Woonoppervlakte ca. 99,4 m²; - Inhoud ca. 339 m³; - Volledig gerenoveerd in 2026, inclusief nieuw dak; - Energielabel A; - 4 kamers, waarvan 3 (slaap)kamers; - Luxe open keuken (2026); - Moderne badkamer met inloopdouche toilet en bidet; - Twee balkons op het noordwesten; - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en HR-glas); - Verwarming via Intergas HRE CV-ketel (eigendom); - Actieve VvE; professioneel beheerd en maandbijdrage van €185,75; - Gelegen op eigen grond;  - Gelegen in de gewilde Bomenbuurt nabij de Fahrenheitstraat; - Volledig turn-key en instapklaar; - Oplevering in overleg, kan snel; - Vanuit het bestemmingsplan is er toestemming voor het realiseren van een dakopbouw; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;  - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;  - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.