Albert Schweitzerlaan 2292552 PH Den HaagHoutwijk

GROOT (99M2) 5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, AIRCO, ENERGIELABEL C, EIGEN FIETSENBERGING, ZONNIG TERRAS EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Rustig gelegen 5-kamer dubbel bovenhuis in het kindvriendelijke Houtwijk. Gelegen op fietsafstand van het strand van Kijkduin. Daarnaast zijn ook diverse scholen (waaronder The International School of The Hague), het openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A12 en A13 zeer goed bereikbaar. Toegang via trap naar 2e verdieping, entree, hal met meterkast, toilet en meterkast. Ruime wooneetkamer (ca. 5.65 x 5.12m) met kast onder de trap en deur naar het terras. Ruime open keuken (ca. 4.04 x 3.04m) in hoekopstelling met 6-pits Boretti kooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Royaal terras (ca. 5.12 x 1.90m) gunstig gelegen op de middag/avondzon.. Trap naar bovenverdieping alwaar ruime overloop met vaste kast. Ruime badkamer (ca. 2.90 x 2.05m) voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Grote achterslaapkamer (ca. 3.67 x 3.28m). Grote 2e slaapkamer (ca. 3.07 x 2.96m). 3e slaapkamer (ca. 2.96 x 1.96m). 4e slaapkamer (ca. 3.49 x 1.87m). Eigen fietsenberging (ca. 3.44 x 1.96m) met elektra op de begane grond. Eigenschappen: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling - elektra 6 groepen + 2 x a.l.s. - deels voorzien van dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha HR 2021 - energielabel C - voorzien van 2 x airco - bouwkundig keuringsrapport aanwezig van 14 juni 2023 Vereniging van Eigenaren: - bijdrage € 192,53/m - inclusief collectieve opstalverzekering - V.v.E.-reserve € 251.479,96 110/3.154 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur - de V.v.E. is voornemens nieuw dubbel glas HR++ te plaatsen. De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.