Amandelstraat 122564 EZ Den HaagVruchtenbuurt

In een rustige woonstraat in de Vruchtenbuurt gelegen ruim appartement (circa 96 m2) op de 2e etage met 3 slaapkamers en een eigen berging op het achtergelegen afgesloten terrein. De woning is zeer gunstig gesitueerd nabij divers winkelaanbod (Vlierboomstraat en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein), scholen (waaronder het Segbroek college en de ISH), sportverenigingen (onder andere tennis, voetbal, golf en handbal) en openbaar verbindingen. Verder zijn het strand en de duinen op circa 8 minuten fietsen goed en snel te bereiken. Indeling van de woning: Entree via een open portiek, trap naar de eerste etage, entree appartement, gang, meterkast, inpandige trap naar de 2e etage, overloop, toilet met een fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde net een vaste kast en een vaste wastafel, woon-/ eetkamer aan de voorzijde met een afgescheiden deel aan de achterzijde voor gebruik als slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon, keuken met een eenvoudige inrichting, vaste kast en deur naar een balkon, badkamer met een ligbad, douche en vaste wastafel met meubel, doorloop naar een kleine kamer aan de achterzijde, een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel, 2e vaste kast, openslaande deuren naar een balkon. Bijzonderheden: * eigen grond * actieve VvE, bijdrage thans € 75,= per maand * gebruiksoppervlakte is circa 96 m2 * plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * eigen berging op het afgesloten achter terrein * er is een energielabel E geregistreerd voor deze woning * de woning wordt centraal verwarmd middels een cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2015) * aan de voorzijde is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas, aan de achterzijde houten kozijnen met dubbel glas * onderhoud intern voldoende en extern goed * op deze verkoop zijn extra verkoopvoorwaarden van toepassing welke op voorhand kunnen worden ingezien * vaste notaris voor de levering Interesse in dit riante top-appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.