Ambachtsgaarde 1282542 EJ Den HaagDreven en Gaarden

Zo te betrekken 4-kamer appartement met berging én riant terras (27m2)! Het appartement ligt in het winkelcentrum ‘Ambachtsgaarde’, waar men een divers winkelaanbod kan vinden. Andere voorzieningen in de buurt zijn recreatiecentrum De Uithof, diverse basisscholen en sportverenigingen en het winkelcentrum Leyweg. Binnen 15 minuten met de auto ben u in het centrum van Den Haag en met het openbaar vervoer doet u er maar 25 minuten over. Met de zeer goede aansluiting via de N211 bent u ook snel op de A4 richting Rotterdam en Amsterdam. INDELING Begane grond: Hal met meterkast en wandcloset met fontein. Toegang tot de woonkamer met houtkachel, aan de achterzijde gelegen, en met royaal terras. Het appartement is voorzien van vloerverwarming. Het terras is heerlijk zonnig en ligt op het zuidoosten, hier treft u een vast kast waarin de opstelplaats is van de CV-ketel uit 2025 (Nefit). De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser (2024), magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het winkelend publiek. De hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot het terras. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen waarbij één slaapkamer een vaste kast heeft waarin de aansluitingen zijn voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is voorzien van een regendouche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Tot slot kunt u uw auto parkeren op de afgesloten parkeerplaats die bij het appartementencomplex behoort. KENMERKEN •Bouwjaar 1960 •Kamers 4 •Gebruiksoppervlak wonen 77 m² (NVM Meetinstructie) •Erfpacht, de huidige verkoper heeft een aanbieding mbt heruitgifte ontvangen van de Gemeente: Canonverplichting eeuwigdurend afkopen Kiest u voor de mogelijkheid om de canonverplichting eeuwigdurend af te kopen dan bedraagt de eenmalige afkoopsom € 17.829,00. Canonverplichting jaarlijks betalen Kiest u voor canonbetaling dan bedraagt de jaarlijkse canon € 356,59. • VvE bijdrage €125,- p.m. •Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.