Ampèrestraat 52563 ZP Den HaagValkenboskwartier

Sfeervol appartement van 80m2 met ruim balkon, gelegen op de 2e (top)etage in het gewilde Valkenboskwartier. De woning is in 2018 grotendeels verbouwd, o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet. Gelegen op een centrale locatie op loopafstand van de winkels aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat lunchrooms, restaurants en diverse scholen en sportgelegenheden. Met het openbaar vervoer of de fiets is het ca. 10 minuten naar het strand van Kijkduin of Scheveningen. Het centrum van Den Haag ligt op nog geen 10 minuten afstand. Indeling: Open portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning met meterkast, binnentrap naar de 2e verdieping, overloop met veel opbergruimte, modern toilet met fontein, overloop met een diepe vaste kast met aansluiting van de wasmachine en een diepe vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel. Sfeervolle woon-/eetkamer en suite met schuifdeuren, vaste kasten, erker en schouwen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een boiler en een koel-/vriescombinatie. De moderne badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De woning heeft 2 aangesloten slaapkamers. Vanuit de overloop is er een deur naar het ruime balkon met ochtend- en middagzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 80m2 - Bouwjaar 1911 - Gelegen op eigen grond - V.v.E. bijdrage € 125,- per maand - 1/3e aandeel - Nieuwe Intergas CV-ketel - Houten kozijnen deels voorzien van HR++ beglazing - Energielabel G (is van voor de nieuwe ketel en beglazing) - Ruim balkon - Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Interesse in dit sfeervolle appartement? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.