Apeldoornselaan 2522573 LW Den HaagOostbroek-Zuid

Ben je op zoek naar een ruim en verzorgd appartement waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Dit sfeervolle 4-kamerappartement beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte en combineert een lichte woonkamer met een royale moderne keuken, twee slaapkamers en een heerlijk ruim balkon op het zuiden. De woning is intern zeer netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en beschikt bovendien over energielabel B. Een fijne woning voor wie wilt wonen op een centrale locatie in Den Haag. Omgeving: De woning is gelegen aan de levendige Apeldoornselaan/Dierenselaan, met werkelijk alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Direct in de omgeving vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen, eetgelegenheden, cafés, traiteurs en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor ontspanning en sport woon je hier uitstekend. Het Zuiderpark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren. Daarnaast bevinden zich diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. De gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en ook het centrum van Den Haag ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich vrijwel voor de deur, waardoor je binnen korte tijd het centrum en andere delen van Den Haag bereikt. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen eveneens goed bereikbaar. Een centrale woonomgeving waar winkels, openbaar vervoer, groen en stedelijke voorzieningen uitstekend samenkomen. Indeling: Via het portiek bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, luxe keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door het royale formaat is hier bovendien volop ruimte voor een eettafel, waardoor een fijne woonkeuken is ontstaan. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en diverse praktische vaste kasten en bergruimte. Het royale balkon aan de achterzijde strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en is gelegen op het zuiden. Een heerlijke buitenruimte met volop plaats om comfortabel buiten te zitten en van de zon te genieten. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 88 m²; Buitenruimte: ca. 14 m²; Bruto inhoud: ca. 300 m³; Bouwjaar: 1933; Gelegen op eigen grond; Energielabel B; Actieve VvE: maandbijdrage €100,-; MJOP aanwezig; Cv-ketel wordt gehuurd, € 36,46 per maand; Twee slaapkamers; Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.