Asterstraat 1542565 TZ Den HaagBloemenbuurt-Oost

SFEERVOL en lichte BOVENWONING met zonnig balkon in de Bloemenbuurt. Wonen op de BOVENSTE verdieping, met volop LICHT, TWEE/DRIE slaapkamers én een heerlijk balkon op het ZUIDWESTEN? Dit ZEER GOED ONDERHOUDEN 4-kamerappartement van circa 77 m² ligt op een fijne plek in de geliefde Bloemenbuurt en combineert een praktische indeling met een sfeervolle uitstraling. De woning beschikt onder andere over een ROYALE woon- en eetkamer, een MODERNE keuken met diverse inbouwapparatuur, TWEE/DRIE goed bemeten slaapkamers en een VERZORGDE badkamer. De fraaie houten vloer, strak afgewerkte wanden en grote KUNSTSTOF raampartijen zorgen voor een warme en lichte uitstraling. Een absoluut pluspunt is het BREDE ACHTERBALKON op het zuidwesten. Vanuit zowel de eetkamer, keuken als achtergelegen slaapkamer is het balkon bereikbaar. Een heerlijke plek om na het werk nog van de middag- en avondzon te genieten. Locatie: De woning ligt in de rustige en populaire Bloemenbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan onder andere de Goudsbloemlaan, de Vlierboomstraat en Appelstraat. Ook winkelcentrum De Savornin Lohmanplein ligt op korte afstand. Daarnaast zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning hoeft u evenmin ver: binnen enkele minuten fietsen bereikt u de duinen, het strand en de zee. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen van Den Haag binnen handbereik. Indeling: Entree op straatniveau met hal en binnentrap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Via openslaande deuren staat deze in verbinding met de eetkamer/slaapkamer aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige en royale leefruimte, waarbij wonen en eten op natuurlijke wijze van elkaar kan worden gescheiden. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot het brede achterbalkon van circa 7,29 x 1,09 meter, gelegen op het zonnige zuidwesten. De separate keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit de keuken is het balkon direct bereikbaar. De woning beschikt over twee/drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde. De tweede en derde slaapkamer, aan de achterzijde, en beschikt eveneens over openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Gelegen op de tweede en tevens bovenste woonlaag; - Woonoppervlakte circa 77 m²; - 4-kamerappartement met twee slaapkamers; - Ruime en lichte woon- en eetkamer; - Breed achterbalkon op het zuidwesten; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Fraaie houten vloerdelen; - Vernieuwd leidingwerk voor gas, water en elektra in 2010; - Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2010; - Actieve VvE, bijdrage volgens huidige opgave € 90- per maand; - Reservefonds circa €17.000,- - Gelegen op erfpachtgrond waarvan half jaarlijkse kosten €92,5 bedragen; - Grondwaarde erfpacht € 4.867,- - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar wordt in de NVM-koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg; - DOEN makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden. Bij interesse in deze woning adviseren wij u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u begeleiden tijdens het gehele aankoopproces. Heeft u interesse in deze woning, maar is uw huidige woning nog niet verkocht? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling en bespreken de verkoopmogelijkheden van uw woning. Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod en/of om in onderhandeling te treden.