Badhuisstraat 1582584 HL Den HaagVisserijbuurt

Scheveningen,Luxueus inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer maisonette (100 m²) met een fantastisch terras aan de woonkamer. Uiteraard is het appartement voorzien van diverse energiebesparende maatregelen zoals HR++ dubbel glas, geïsoleerde wanden en plafonds, waardoor het is voorzien van energielabel A. Daarnaast beschikt het appartement over nieuw leidingwerk, nieuwe cv-installatie, fraai stuc- en schilderwerk, stijlvol sanitair, luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur, Vanzelfsprekend is de Vereniging van Eigenaren actief met een collectieve opstalverzekering en een meerjarenonderhoudsplan. Pluspunten: + Luxueus splinternieuw appartement + Energiezuinig wonen met energielabel A + Ruim terras + op loopafstand van zowel de haven, strand en de "de Fred' Het project is op een werkelijk sublieme locatie gelegen midden in de vernieuwde Badhuisstraat en in de directe omgeving van “De Fred”, het Kunstmuseum Den Haag, tal van internationale organisaties, internationale scholen, de haven en het strand van Scheveningen. Indeling: Woningentree op de begane grond met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage; royale overloop ; modern toilet (wandcloset) met fontein; riante woonkamer ca. 4.17x9.95 met een luxe open keuken in voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en bovendien toegang tot het royale dakterras; 1e slaapkamer een de achterzijde ca. 5.90x1.75 met toegang tot het Terras Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage ; slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.35x4.65; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca.2.45x4.35; Luxe design badkamer ca. 2.53x4.48 v.v. , inloopdouche en dubbele wastafel Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2024 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden - Energielabel A - Actieve VvE: bijdrage € 202,40 per maand professioneel beheerd - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Eigen grond - Woonoppervlakte 100m² - Projectnotaris: Ellens en Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.