Badhuisstraat 2762584 HN Den HaagVisserijbuurt

Wonen in Scheveningen, met alles wat de kust zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik? Aan Badhuisstraat 276 vind je dit comfortabele 3-kamerappartement op de 3e verdieping, met een heerlijk balkon en het gemak van een eigen parkeerplaats. Een fijne combinatie van licht, ruimte en praktisch wooncomfort; ideaal voor wie centraal in de Visserijbuurt wil wonen. De woning beschikt over circa 94 m² woonoppervlakte en is efficiënt ingedeeld met een royale leefruimte en twee slaapkamers. Het balkon van ca. 9 m² verlengt je woonruimte naar buiten: een prettige plek om even uit te waaien of rustig te zitten. Daarnaast is er extra ruimte beschikbaar, waaronder een berging en een plek in de parkeergarage, waardoor je altijd beschikt over handige opslag én parkeercomfort. De woning ligt in de Visserijbuurt, onderdeel van Scheveningen, een wijk die bekendstaat om de mix van stedelijke levendigheid en de nabijheid van zee, strand en haven. De Badhuisstraat zelf is een karakteristieke Scheveningse straat die al sinds de 19e eeuw de verbinding vormt richting de boulevardomgeving, met veel voorzieningen op loopafstand. Kortom: een locatie waar je dagelijks profiteert van winkels, horeca en het typische Scheveningse karakter, met de kustsfeer altijd dichtbij. Indeling van de woning Via de entree/hal bereik je de verschillende vertrekken. De woonkamer met open verbinding naar de keuken vormt het hart van het appartement. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon. Verder is er nog een slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en een interne opslagruimte in het appartement. De woning ligt op de 3e verdieping. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Veel natuurlijke lichtinval - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Balkon: ca. 9 m² - Externe bergruimte: berging 4,20 m² - Verplichte afname parkeerplaats (ca. 13 m²) in parkeergarage à €45.000 - Energielabel: B (geldig t/m 07-09-2031) - Maandelijkse VvE-bijdrage €376,79, waarvan €40,26 voor de parkeerplaats - Erfpacht: canon en beheerskosten eeuwigdurend afgekocht Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English version Living in Scheveningen, with everything that makes the coast so attractive within easy reach? At Badhuisstraat 276, you will find this comfortable 3-room apartment on the 3rd floor, with a lovely balcony and the convenience of a private parking space. A fine combination of light, space and practical living comfort; ideal for those who want to live centrally in the Visserijbuurt. The property offers approximately 94 m² of living space and is efficiently laid out with a spacious living area and two bedrooms. The balcony of approx. 9 m² extends your living space outdoors: a pleasant place to catch some fresh air or sit quietly. In addition, extra space is available, including a storage room and a space in the parking garage, ensuring you always have convenient storage and parking comfort. The property is located in the Visserijbuurt, part of Scheveningen, a neighbourhood known for its mix of urban liveliness and proximity to the sea, beach and harbour. Badhuisstraat itself is a characteristic Scheveningen street that has formed the connection towards the boulevard area since the 19th century, with many amenities within walking distance. In short: a location where you benefit daily from shops, restaurants and the typical Scheveningen character, with the coastal atmosphere always close by. Layout of the property Via the entrance/hallway, you reach the various rooms. The living room with an open connection to the kitchen forms the heart of the apartment. From the bedroom, there is access to the balcony. Furthermore, there is another bedroom, a bathroom, a separate toilet and an internal storage space in the apartment. The property is located on the 3rd floor. Features and details: - Year of construction: 1999 - Plenty of natural light - 3 rooms, including 2 bedrooms - Balcony: approx. 9 m² - External storage space: storage room 4.20 m² - Mandatory purchase of parking space (approx. 13 m²) in parking garage at €45,000 - Energy label: B (valid until 07-09-2031) - Monthly owners’ association contribution €376.79, of which €40.26 is for the parking space - Leasehold: ground rent and management costs bought off in perpetuity Interested? Please contact us for a viewing and experience the charm of this beautiful property for yourself! This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof.