Badhuisweg 203-A2597 JP Den HaagWestbroekpark

BADHUISWEG 203 A, 2597 JP DEN HAAG Uniek split-level parterre appartement met royale tuin en drie slaapkamers in het geliefde Duttendel. Wonen met stijl, ruimte en licht – op loopafstand van strand en stad. Aan de statige en groene Badhuisweg bevindt zich dit bijzondere en speels ingedeelde split level parterre appartement. De woning combineert verrassend veel volume met een functionele indeling en uitstekende buitenruimte. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een royale woonverdieping met open keuken, én zowel een voor- als achtertuin, biedt dit appartement het comfort van een eengezinswoning. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex en onderscheidt zich door de split level indeling, een prettige plafondhoogte van circa 2,50 meter op de woonverdieping en een uitstekende lichtinval. Indeling: Via de eigen entree komt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Split-level woonverdieping – keuken en eetruimte. Via een korte interne trap bereikt u de indrukwekkende woonverdieping, waar direct het gevoel van ruimte overheerst. De open keuken is centraal gepositioneerd en voorzien van inbouwapparatuur met een gezellig kookeiland. De aangrenzende eetruimte grenst aan de vide, wat zorgt voor een fraaie ruimtelijke verbinding tussen de verdiepingen en een loftachtig karakter. Dankzij deze openheid en hoogte valt het daglicht mooi de woning binnen. De combinatie van hoogte, licht en een heldere indeling resulteert in een moderne en aangename leefomgeving. Aan de achterzijde bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten. Deze indeling is ideaal voor gezinnen, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over twee badkamers: Een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet, de tweede badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voortuin als een royale achtertuin van circa 4,60 meter breed en ruim 5,5 meter diep. De achtertuin is direct bereikbaar vanuit de slaapkamerverdieping en biedt volop ruimte voor een eettafel, loungehoek en groen. Door de twee buitenruimtes geniet u gedurende de dag van optimale zonligging. Locatie: De ligging in Belgisch Park is zonder meer uitstekend. Deze populaire wijk bevindt zich tussen Scheveningen en het centrum van Den Haag en staat bekend om haar rustige karakter en hoogwaardige bebouwing. Fietsafstand van strand, zee en duinen, nabij internationale organisaties en (internationale) scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen in de directe omgeving en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Bijzonderheden: - Parterre appartement met split level indeling - Drie slaapkamers - Energielabel A - Twee badkamers en een separaat toilet - Ruime open keuken met kookeiland - Royale eet-/woonruimte met vide - Plafondhoogte ca. 2,50 m op woonverdieping - Voor- en achtertuin - Gelegen in het populaire Belgisch Park - Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer - Dubbel glas - Aparte berging - Nabij strand, duinen en stadscentrum - VvE actief bijdrage is € 415,68,- per maand - Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing, geen lijst van zaken/vragenlijst beschikbaar Een karaktervolle en ruime woning met een unieke indeling, veel licht en een toplocatie nabij zee. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en verfijnd wonen in één van de meest geliefde wijken van Den Haag. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BADHUISWEG 203 A, 2597 JP THE HAGUE Unique split-level ground-floor apartment with a spacious garden and three bedrooms in the sought-after Duttendel area. Stylish, spacious, and filled with natural light – within walking distance of the beach and the city. Located on the stately and green Badhuisweg, this distinctive and playfully designed split-level ground-floor apartment offers a surprising amount of space, a functional layout, and excellent outdoor areas. With three bedrooms, two bathrooms, a generous living level with open kitchen, and both a front and back garden, this apartment provides the comfort of a family home. The property is part of a well-maintained complex and stands out due to its split-level design, pleasant ceiling height of approximately 2.50 meters on the living level, and excellent natural light. Layout: Through the private entrance, you enter a central hallway that provides access to all rooms on this level. Split-level living floor – kitchen and dining area A short internal staircase leads to the impressive living level, where the sense of space is immediately noticeable. The open kitchen is centrally positioned and equipped with built-in appliances and a cozy kitchen island. The adjacent dining area borders the void, creating a beautiful spatial connection between the levels and giving the apartment a loft-like character. Thanks to this openness and ceiling height, natural daylight flows beautifully throughout the home. The combination of height, light, and a clear layout results in a modern and comfortable living environment. At the rear of the property are three well-proportioned bedrooms, all enjoying pleasant natural light and direct access to the back garden. The master bedroom features built-in wardrobes. This layout is ideal for families, working from home, or hosting guests. The apartment features two bathrooms: One bathroom with a bathtub, washbasin, and toilet A second bathroom with a shower and washbasin Additionally, there is a separate toilet. Outdoor space The property benefits from both a front garden and a spacious rear garden measuring approximately 4.60 meters wide and over 5.5 meters deep. The rear garden is directly accessible from the bedroom level and offers ample space for a dining table, lounge area, and greenery. With two outdoor areas, you can enjoy optimal sun exposure throughout the day. Location The location in the popular Belgisch Park area is truly excellent. This desirable residential neighborhood is situated between Scheveningen and the city center of The Hague and is known for its peaceful character and high-quality architecture. Within cycling distance of the beach, sea, and dunes. Close to international organizations and (international) schools, shops, restaurants, and sports facilities. Excellent public transport connections are also nearby. Key features -Ground-floor apartment with split-level layout -Three bedrooms -Energy label A -Two bathrooms and a separate toilet -Spacious open kitchen with kitchen island -Generous living/dining area with void -Ceiling height approx. 2.50 m on living level -Front and rear garden -Located in popular Belgisch Park -Excellent public transport connections -Double glazing -Separate storage room -Close to beach, dunes, and city center -Active homeowners’ association (VvE), contribution €415.68 per month -Age clause, non-occupancy clause, and materials clause applicable; no fixtures and fittings list or questionnaire available -A characterful and spacious home with a unique layout, abundant natural light and a prime location near the sea. Ideal for those seeking comfort, space and refined living in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.