Barneveldstraat 662573 WE Den HaagOostbroek-Zuid

VOLLEDIG GERENOVEERD 4-KAMERAPPARTEMENT MET ENERGIELABEL A IN EEN RUSTIGE BUURT Bent u op zoek naar een instapklaar en modern afgewerkt appartement? Dit volledig gerenoveerde 4-kamerappartement (63 m²) op de 1e etage biedt alles wat u zoekt: een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en een vernieuwde badkamer. Bovendien beschikt de woning over een energielabel A en een balkon aan de achterzijde. Gelegen op eigen grond, zonder erfpacht! LOCATIE Het appartement is gelegen tussen de Hattemlaan en Soestdijksekade, in de wijk Rustenburg en Oostbroek. Op loopafstand bevindt zich recreatiegebied Het Zuiderpark, ideaal voor wandelen, sporten en ontspanning. Ook winkelcentrum Leyenburg en de Dierenselaan liggen in de nabije omgeving, perfect voor alle dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar. INDELING: Open portiek met trap naar de voordeur op de 1e etage. Via voordeur komt u in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer gelegen deze kamer is voorzien van draai/kiepraam. De lichte woonkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. bereikbaar. Tussen de woonkamer en de achterkamer vind u de volledig betegelde, in 2025 gerenoveerde badkamer. Deze is onder andere voorzien van regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, en spiegel met verlichting. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de hal komt u in de in 2025 nieuw geplaaste moderne keuken. Deze is van diverse inbouwapparatuur voorzien zoals koel-vriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en nette verlichting. Aan de achterzijde van de woning is een ruime tweede slaapkamer aanwezig, deze is naar wens ook als eetkamer te gebruiken! Deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De derde slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is ook perfect in te richten als thuiswerkplek. BIJZONDERHEDEN: - Recent gerenoveerd. - Energielabel A. - Maandelijkse VVE bijdrage van €105.- per maand. - VVE opgestart in 2024. - Gelegen op eigen grond. - Gehele elektrische installatie is vernieuwd in 2024. - Intergas CW 3 CV ketel geplaatst in 2024. - Voorzien van nette laminaatvloer. - Woonoppervlakte van ca 63 m2. - Ouderdomsclausule van toepassing.