Begoniastraat 2042565 ST Den HaagBloemenbuurt-Oost

Charmant 5-kamerappartement vol licht en karakter in de Bloemenbuurt! Aan de populaire Begoniastraat wacht dit sfeervolle 5-kamerappartement op zijn nieuwe bewoners. Gelegen op 2e verdieping in een karakteristiek pand uit 1922, midden in de geliefde Bloemenbuurt, combineert deze woning de charme van vroeger met het comfort van nu. Hier woon je rustig, omringd door groen, met winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op loopafstand. INDELING Middels een statig portiek stapt u naar het bordes van de 1e verdieping. Hier is de voordeur met achter de deur een ruime entree met een mooie trapopgang naar de woning. Zodra je binnenstapt, voel je de prettige sfeer. een ruime hal met veel licht door het dakraam en meerdere mooie paneeldeuren die toegang geven tot de vertrekken. De royale woonkamer-en-suite met twee originele schouwen, schuifseparatie met facetglas, hoge plafonds en vier vaste kasten is een heerlijke plek om te ontspannen of te ontvangen. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, gelegen op het noordoosten – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De stijlvolle keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een fraai fornuis. Het biedt ruimte om heerlijk te koken en heeft veel bergruimte. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet met fonteintje. Een woning met karakter, licht en ruimte — ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle plek in één van de fijnste buurten van Den Haag. Buitenruimte: Het balkon (ca. 3,5m²) is een fijne buitenplek om ’s ochtends in het zonlicht te zitten met een kopje koffie. De ligging in een rustige straat in de Bloemenbuurt zorgt ervoor dat je geniet van aangename rust, terwijl winkels, groen en openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden zijn. In de directe omgeving vind je diverse winkels, cafés en restaurants, en de Bosjes van Pex biedt een fijne plek voor ontspanning. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met tram- en busstations op loopafstand, en het Centraal Station is snel te bereiken. Ook met de auto ben je via de A12 snel op weg naar het centrum of andere steden. Er zijn goede parkeermogelijkheden en een parkeervergunning is doorgaans snel te verkrijgen. Kortom, een ideale locatie met zowel rust als bereikbaarheid. KENMERKEN • Bouwjaar 1922 • 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers) • Woonoppervlak wonen ca.103 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel D • Gelegen op eeuwig durend erfpacht grond en Afgekocht! • Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg, • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • NVM-koopovereenkomst model 2023, • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing