Bennekomstraat 1332573 RD Den HaagOostbroek-Noord

INSTAPKLAAR EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN, RUIME BADKAMER EN BALKON In de gezellige Haagse wijk Rustenburg ligt dit lichte en instapklare 3-kamerappartement. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken, een ruime badkamer en een balkon aan de achterzijde. Dankzij de verzorgde afwerking, neutrale kleuren en mooie laminaatvloer kan de nieuwe eigenaar de woning direct betrekken. De gunstige ligging nabij de winkels aan de Dierenselaan, het openbaar vervoer en het Zuiderpark maakt dit een aantrekkelijk appartement voor starters! INDELING Entree via het open portiek met toegang tot de woning op de eerste verdieping. Binnenkomst in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Door de hoekligging en de grote raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de goed bemeten hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne L-vormige keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is netjes betegeld en voorzien van Bosch-apparatuur. Ook de cv-ketel is hier verzorgd weggewerkt. De ruime badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de achterzijde van de woning is het langwerpige balkon bereikbaar: een fijne plek om buiten te zitten. Het toilet met fonteintje is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vaste kast. LOCATIE De Bennekomstraat is een rustige en karakteristieke Haagse straat in de wijk Rustenburg. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. De uitgebreide winkelstraat aan de Dierenselaan ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Ook het Zuiderpark is gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit uitgestrekte stadspark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie, met onder andere wandel- en fietspaden, sportvoorzieningen, een kinderboerderij en het Zuiderparktheater. Dankzij de nabijgelegen tram- en busverbindingen zijn het centrum van Den Haag, station Den Haag HS en omliggende wijken goed bereikbaar. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Een instapklaar, licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een aantrekkelijke ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het Zuiderpark! BIJZONDERHEDEN - Instapklaar en verzorgd afgewerkt; - gelegen op de eerste verdieping; - ruime badkamer met douchecabine en wasmachineaansluiting; - separaat toilet; - Energielabel B - Zonnig balkon aan de achterzijde - actieve Vereniging van Eigenaars bestaande uit drie appartementsrechten; - maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €160; - meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - gelegen op eigen grond. - verkoopvoorwaarden en aanvullende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst. VERKOOPVOORWAARDEN - Oplevering per direct - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Projectnotaris: Buttingha Wichers Notarissen.