Bennekomstraat 32573 RA Den HaagOostbroek-Noord

IN RUSTIGE STRAAT GELEGEN INWENDIG GERENOVEERDE 3/4-KAMER 1E ETAGE HOEKWONING MET ENERGIELABEL D, 2 SLAAPKAMERS, ZONNIG BLAKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer, Zuiderpark. Ook de uitvalswegen richting A-4, A-12 en A-13 zijn snel te bereiken. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree, hal, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 5.85 x 3.24m) met door hoekligging veel lichtinval. Moderne luxe keuken (3.00 x 1.74m) met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en deur naar het balkon. Ruime luxe badkamer (ca. 1.97 x 1.92m) met douche en dubbel wastafelmeubel. Grote achterslaapkamer (3.98 x 2.90m). 2e slaapkamer (2.46 x 2.32m). Zonnig balkon aan de achterzijde van de woning, gunstig gelegen op de middag/avondzon. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 8 groepen - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel AWB HR, laatste onderhoud augustus '25 - energielabel D - oplevering kan snel - niet zelf bewoond door eigenaar - projectnotaris Caminada te Rijswijk Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E., bijdrage € 150,--maand - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis - V.v.E.-onderhoudsreserve € 116.989,48 per 31 december 2025 - 1/18 aandeel in de V.v.E. - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer