Benoordenhoutseweg 802596 BD Den HaagVan Hoytemastraat e.o.

Benoordenhoutseweg 80 ’s-Gravenhage >>>> English below <<<< Ruim 3-kamerappartement met 2 slaapkamers en kelder in het geliefde Benoordenhout Op een aantrekkelijke locatie aan de Benoordenhoutseweg in het populaire Benoordenhout bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 109 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een royaal woonoppervlak en een ondergelegen kelderruimte met toegang tot een WW2 bunker. Parkeren kan op eigen terrein! De woning is gelegen in een karakteristiek pand uit 1926 en biedt met een bruto vloeroppervlakte van circa 169 m² en een bruto inhoud van circa 542 m³ opvallend veel ruimte. Indeling Via de entree komt u de woning binnen. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een separate eethoek. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers. De kamers zijn ruim van opzet en kunnen uiteraard ook worden gebruikt als werk-, hobby- of studeerkamer. De keuken biedt ruimte voor de dagelijkse bereiding van maaltijden en kan naar eigen smaak en wensen worden ingericht. Ook de badkamer is praktisch vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige kelder, die extra bergruimte biedt en daardoor ideaal is voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Wonen in Benoordenhout De Benoordenhoutseweg ligt in de geliefde wijk Benoordenhout, een karaktervolle woonomgeving met statige bebouwing, groene lanen en een uitstekende ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. In de omgeving vindt u winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Den Haag als het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Daarmee is dit een aantrekkelijke locatie voor zowel stadsliefhebbers als mensen die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid. Kenmerken • Ruim 3-kamerappartement • Circa 109 m² gebruiksoppervlakte wonen • 2 slaapkamers • Kelderruimte • Bruto vloeroppervlakte circa 169 m² • Bruto inhoud circa 542 m³ • Bouwjaar 1926 • Gelegen aan de Benoordenhoutseweg, hoek Hoytemastraat. • Gelegen in de populaire wijk Benoordenhout • NEN 2580-meetgegevens zijn leidend Kortom Een royaal appartement met twee slaapkamers, een ruime woonoppervlakte en een praktische kelder, gelegen op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Benoordenhout. Een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Benoordenhoutseweg 80, The Hague Spacious 3-room apartment with 2 bedrooms and a cellar in the sought-after Benoordenhout district Located in an attractive spot on the Benoordenhoutseweg in the popular Benoordenhout area, this spacious 3-room apartment offers a living area of approximately 109 m². The property features two bedrooms, a generous living space, and a cellar below with access to a WWII-era bunker. On-site parking is available! The apartment is situated in a characterful building dating back to 1926. With a gross floor area of approximately 169 m² and a gross volume of about 542 m³, it offers a remarkable amount of space. Layout You enter the property via the entrance, which leads into a hallway providing access to the various rooms. The spacious living room serves as the heart of the home, offering ample room to create a comfortable seating area as well as a separate dining space. The property also includes two bedrooms. These rooms are generously sized and could easily be used as a home office, hobby room, or study. The kitchen provides space for daily meal preparation and can be fitted out according to your own personal taste and requirements. The bathroom is conveniently accessible from the master bedroom. A unique feature is the cellar, which provides extra storage space—perfect for keeping items that are not needed on a daily basis. Living in Benoordenhout Benoordenhoutseweg is located in the sought-after Benoordenhout district—a characterful residential area defined by stately architecture, leafy avenues, and an excellent location close to a wide range of amenities. The surrounding area offers shops, supermarkets, restaurants, cafés, and other daily necessities. Schools, sports facilities, and recreational options are also easily accessible. Thanks to its convenient location, the city center of The Hague, public transport links, and major arterial roads are all within easy reach. This makes it an attractive spot for those who enjoy city life as well as those who value good connectivity. Features • Spacious 3-room apartment • Approximately 109 m² of usable living space • 2 bedrooms • Cellar/basement space • Gross floor area: approximately 169 m² • Gross volume: approximately 542 m³ • Year of construction: 1926 • Located on Benoordenhoutseweg, at the corner of Hoytemastraat • Situated in the popular Benoordenhout district • NEN 2580 measurement standards apply In short A generous apartment featuring two bedrooms, a spacious living area, and a practical cellar, situated in an attractive location within the highly desirable Benoordenhout neighborhood. A property with plenty of potential to be tailored entirely to your own personal taste and lifestyle preferences.