Berberisstraat 652565 WV Den HaagBloemenbuurt-Oost

BERBERISSTRAAT 65, BLOEMENBUURT Welkom in dit lichte, goed onderhouden 4-kamerappartement op de tweede etage van een rustige straat in de Bloemenbuurt. Dit charmante appartement heeft een doorgebroken kamer en suite met sfeervolle erker, kachel en hoge lijstplafonds. Met twee slaapkamers, een moderne dichte keuken en badkamer, en een balkon op het noordwesten, biedt deze woning alle comfort die je zoekt. Het royale dakterras (welke niet is meegesplitst) maakt het woongenot compleet! De ligging is ideaal: nabij de diverse winkels en horeca van de Fahrenheitstraat en de Goudsbloemlaan, verschillende (internationale) scholen en openbaar vervoer. Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik! Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis. Indeling: Open portiek, trap naar eerste etage, entree, hal. Trap naar 2e etage, hal met kast met opstelplaats voor de Cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat modern toilet. De doorgebroken kamer en suite heeft aan de voorzijde een erker in een punt, een vaste kast, een houten vloer en geeft middels een schuifpui toegang tot een balkon op het Noordwesten met balkonkast. De dichte moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een close in boiler, een magnetron, een oven, een koel-vriescombinatie en geeft middels een deur eveneens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met een vaste kastenwand, de 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Middels een vaste trap toegang tot een geweldig dakterras waar je tot in de kleine uurtjes ongestoord kan genieten van de zon. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon gelegen op het Noordwesten en een fantastisch dakterras dat (nog) niet is meegesplitst, maar wel vergund •    Perfecte ligging nabij strand zee en duinen •    Energielabel E •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-  •    Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar  •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2007 •    De keuken is ongeveer 8 jaar oud •    Woonoppervlakte 107 m2, inhoud 396 m3  •    Bouwjaar 1921 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht middels een obligatoire overeenkomst Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.