Berberisstraat 72565 WT Den HaagBloemenbuurt-Oost

Berberisstraat 7, Den Haag Een fraai en heerlijk ruim appartement in de populaire Haagse Bloemenbuurt waar het werk al voor je gedaan is? Deze instapklare topetage van 100 m² aan de Berberisstraat 7 is volledig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners! Het appartement is modern en strak afgewerkt met stijlvolle kleuren en kwalitatief hoogstaande materialen. Verder beschikt het over een fijne indeling en veel lichtinval door de grote raampartijen. De ligging is minstens zo prettig. De Berberisstraat is een rustige, geliefde straat in de Bloemenbuurt, tussen stad en strand in. Boodschappen doen, een kop op een van de terrassen óf uit eten gaan kan op de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat, allebei op slechts een paar minuten lopen. Met de tram in de buurt ben je snel in het centrum en het strand ligt op zo'n 10 minuten fietsen. INDELING: Via het open portiek bereik je de eerste verdieping waar de entree van de woning zich bevindt. Bij binnenkomst is er ruimte voor een garderobe en direct ernaast de trapopgang naar de 2de verdieping. Bij bovenkomst, kom je in de heerlijk ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, de woonkamer/ keuken, toilet, wasruimte en badkamer. Door de openslaande dubbele deuren kom je in de ruime en lichte woon- eetkamer welke grenst aan de volledig uitgeruste nieuwe keuken! Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals een koel-vries combi, inbouwoven en magnetron, vaatwasser en verder een kookeiland met daarin de inductie BORA kookplaat, wastafel met Quooker en aan de achterkant ruimte voor een barzitje. Vanuit de keuken kan je middels de openslaande deuren ook het balkon bereiken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee fijne slaapkamers, beide van een soortgelijk formaat. De derde (hoofd)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook gelijk de grootste slaapkamer. Verder nog in de hal de goed uitgeruste en mooi afgewerkte badkamer, voorzien van grote wastafel + meubel en een ruime inloop douche. Kortom: een compleet gerenoveerde top etage op een fijne plek in Den Haag, waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen! Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1921; - Recent volledig gerenoveerd; - Woonoppervlakte conform BBMI ca. 100m²; - Gelegen op eeuwigdurend heruitgeven erfpachtgrond met een grondwaarde van € 5.366,-; - Canonherziening vijfjaarlijks; - Energielabel A; - Rondom nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas; - Eikenhouten lamelparketvloer; - Siemens/ Bora inbouwapparatuur; - Alle wanden en plafonds strak gestuct; - 1/3e aandeel in actieve VvE, bijdrage thans € 75,00 per maand; - Gezamenlijke opstalverzekering, glasverzekering, aansprakelijkheidsverzekering en KvK inschrijving; - Projectnotaris van toepassing; - In verband met het oorspronkelijke bouwjaar, zullen in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. - Daar verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond, zal in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief