Bevelandsestraat 482583 HZ Den HaagDuindorp

DEZE DRIEKAMER 1E ETAGEPORTIEKWONING IS GELEGEN BOVEN DE HOOGVLIET AAN HET TESSELSEPLEIN, OP LOOPAFSTAND VAN DE (JACHT)HAVENS, DE BOSJES VAN POOT, HET WESTDUINPARK EN HET ZUIDERSTRAND VAN SCHEVENINGEN. Indeling: toegang via afgesloten portiek (voor 2 appartementen) naar de 1e verdieping; entree appartement; L-vormige hal met geheel betegeld toilet; vaste kast onder trapopgang met opstelling elektra (4 groepen met ALS); voor slaapkamer ca, 2,55x3,10m; doorgebroken woon-/eetkamer ca. 3,40 deels 3,10x9,60m voorzien van gemetselde schouw met gasblok openhaard en doorgang naar keuken ca. 1,85x3,35m voorzien van net keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en deur naar achterbalkon ca. 1,00x3,05m op het zuidoosten; achter zijkamer is opgedeeld in een betegelde badruimte ca. 1,30x2,10m voorzien van een douchegedeelte en wastafelmeubel en doorgang naar kamer van ca. 2,10x2,65m. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 16,85 + € 16,50 per halfjaar achteraf (herziening per 1 januari 2027 en de grondwaarde/afkoopsom bedraagt € 3.744,00); * de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing (voorzijde Tripleglas 2024 en achterzijde HR++ glas 2017); * de dakbedekking is in 2023 vervangen en de achtergevel is in 2025 hersteld; * de woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren; * 1/3de aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 95,00 per maand; * het woonoppervlak bedraagt ca. 65m2; * energielabel G; * de woning is gelegen op loopafstand van de duinen, de (jacht)havens en het Zuiderstrand van Scheveningen; * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1927) worden in de NVM koopakte de ouderdoms-, de materialen- en de niet-bewoningsclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.